火灾自动报警系统
1.用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；
3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；
4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并清洁、保
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火灾自动报警系统
1.用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；
3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；
4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并清洁、保养；
5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；
6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；
10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
消防系统维护
1设备维护保养范围火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱）、防排烟系统（含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
以上所列数据仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准。2消防系统维护保养方式根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。3消防系统维保的服务要求3.1必须确保消防设备的完好率。
3.2故障应在24小时内予以排除。
3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。
3.4确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.5配合消防监督部门的年检工作。
消防控制室设置条件
具有消防联动功能的火灾自动报警系统的保护对象中应设置消防控制室。如仅有火灾自动报警系统且无消防联动控制功能，那可只设消防值班室，消防值班室可与有人值班的部门合并，比如保安值班室。
消防控制室位置的选择
1、一般设于建筑物的首层，且有直通室外的安全出口;也可以设在地下一层，但要满足通往室外安全出入口不应大于20m。
2、应远离强电磁干扰场所，不应设置在变压器房、配电室的楼上、楼下或隔壁。
3、不应设在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻。
消防系统维保单位要变更？这些资料千万要收好
之前的消防维保公司干的不好、不满意，怎么办？好多朋友常常遇到需要更换消防维保公司的情况，小天特意为大家整理了一份变更消防维保公司需准备的资料清单哦！变更消防维保单位要注意些什么？
1、消防验收合格意见书2、竣工图（蓝图和电子版各一份）、编码图、编码表各一套，数据必须与现场实际安装相符3、消防设施清单4、消防设施（报警主机、电话主机、广播主机、现场设备等）操作说明书及相关资料5、前期维保单位素有消防维护保养过程资料一套（需：所有检查维护表格、修改变更函件及相应的编码图/表、总结报告、日常值班记录等）6、稳压泵稳压值好多不是规范的，需要维保单位书面提供7、喷头总个数要求前维保单位书面提供（以便查看湿式报警阀所带喷头个数是否正确）8、注意：CRT系统、疏散指示图、设备间操作管理规程、泵的数据参数和实际参数是否相符、配电箱的双电源？（具体参数可参照图纸做详细对比）9、各管段的相应控制阀门的状态、位置（图纸位置和现场实际位置是否相符），回路的设置状况及预留情况等（明确后，图文归档）10、图纸要与现场的管网做对比，确认消火栓系统、喷淋系统的要求11、通风设备、泵等的手动、自动及远程联动方式和状态，多线还是总线？是否符合规范？电梯迫降实现联动控制的设备安装位置的明细相关链接：四管法则|教你管好消防维保单位只拿钱不干活“逛街式维保”教育、培训机构：做消防安全评估？这点千万要注意消防物联网公司那么多，有方背书的就这些 次数用完API KEY 超过次数限制
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