防火卷帘门
1.试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；
2.试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；
3.试验防火卷帘控制器的功能是否正常；
4.检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；
5.试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。
自动喷水灭火系统
消防维保公司
防火卷帘门
1.试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；
2.试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；
3.试验防火卷帘控制器的功能是否正常；
4.检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；
5.试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。
自动喷水灭火系统
（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。
（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。
（4）每月使用消防宝软件对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
（5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。
（6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
（7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
（8）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。
验收与检测不同，会对整个建筑的防火、防火设施、人员配置、档案资料都进行检查，合格后开具合格意见书。拿到合格意见书后，甲方就可以准备开业了。但为了防止开业时与验收的状态不相符，会有开业检查这一个过程，主要为了检查建筑功用、结构、设施有没有改动。
开业后就进入日常的维保工作了。这里有专门的维保公司来进行维护保养。但在我国一般都委托给物业公司了。可是物业公司的员工很少有懂消防的，导致经常发生消防设施被人为关闭、阀门维保不良的现象发生。今后会对物业公司进行消防维保的问题进行整治，相信也会对相应人员的资质做一定的要求。
消防泵房安装问题及使用
报警阀组安装问题
（1）：安装报警阀组需要施工人员组装，应根据其特性严格按照说明书的要求组装并安装规范安装，比如省略过滤器，在检测时有可能不影响使用，但是一旦有异物进入堵塞小孔，将不能起到气动泵的功能，会造成很严重的后果；排水小铜孔方向倒，将不能起到报警的作用，后果同样很严重。（2）个别信号报警管路过长水力警铃安装在信号管路末端，火灾通过信号水流推动铃锤敲击铃面，使其发出响声。对于大的系统，报警阀有好几组，警铃又设置在泵房出口较远处，远端报警阀与远端警铃设置距离过长。管路过长，将导致信号水流水压偏低，不足以推动水力警铃响。
穿墙防水套管采用普通水泥一次性封堵泵房内应保持干燥，如果穿墙防水套管封堵不好，外面的水将会通过封堵处渗到泵房内，造成空气潮湿，对设备将造成损害。特别是水泵进水管的穿墙防水套管封堵尤其重要，旁边就是消防水池，如果处理不好，将会产生很大的安全隐患。有些施工人员之间直接用普通水泥混凝土进行一次性填充是不对的。8.消防管道直接从消防柜上面通过为了消防配电柜的运行安全，严禁配电设施上方通过水管道的，应尽量避免上方有管道，一般情况下，由于泵房内空间较小，管道较多，在实在避免不了的情况下，柜体上方要设置防护措施。
9.管道压力试验、水泵单体调试合二为一合理正确的做法是（如喷淋管道压力试验），当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验的测试点应设在系统管网的低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min后，管网应无泄漏、无变形，且压力降不应大于0.05MPa。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h应无泄漏。 次数用完API KEY 超过次数限制
（作者： 来源：）
