自动喷水灭火系统
1.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；
2.检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
3.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；
4.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
5.检查保养喷淋系
消防设备安装施工
自动喷水灭火系统
1.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；
2.检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
3.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；
4.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
5.检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；
8.检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
9.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
10.检查止回阀启闭是否灵活、有效；
11.定期对喷淋系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
消防工程消防设备安装施工
1、保养内容
（1）各信号线路感温电缆及线路保护管道维护。
（2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。
（3）检查控制器的点名、报火警、报故障功能。
（4）探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验。
（5）手动报警按钮的报警试验。
2、工作计划
（1）控制器每月检测一次。
（2）现场探测器和手动报警按钮每季度检测一次，每年的次和后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复。
消防系统维护
1设备维护保养范围火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱）、防排烟系统（含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
以上所列数据仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准。2消防系统维护保养方式根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。3消防系统维保的服务要求3.1必须确保消防设备的完好率。
3.2故障应在24小时内予以排除。
3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。
3.4确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.5配合消防监督部门的年检工作。
消防控制室面积、尺寸的确定
要确定控制室的面积尺寸，先要知道控制室里面要安装什么。在讨论如何确定控制室面积尺寸之前，先来介绍一下火灾报警控制器的分类和各自的应用。火灾报警控制器按其结构形式可分为台式、柜式与壁挂式三种类型：
1、壁挂式火灾报警控制器：其连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单;一般用于区域报警系统。
2、台式火灾报警控制器：其连接探测器回路较多，联动控制较复杂，操作使用方便，一般常用于集中报警系统。
3、柜式火灾报警控制器：其与台式火灾报警控制器基本相同，内部电路结构多设计成插板组合式，易于功能扩展。
因此，可以总结出：A、对于仅有火灾探测报警无消防联动控制的建筑，只有一台火灾报警控制器，这再简单不过了。B、对于有消防联动控制，但连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单的建筑，可选择壁挂式消防控制设备，壁挂设备占用面积比较小，只要保证设备正面操作距离不小于1.2m就可以了，另外值班人员经常工作的一面，设备离墙距离要有3m。C、对于规模较大，报警点数较多，联动控制较复杂的建筑，我们可以选择台式控制器，布置图如下：
（作者： 来源：）
