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【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通法律法规咨询服务一对一问题，在买房的过程中，有时会出现逾期交房的情况，也就是说房屋出卖方在超出与购房者约定的时间之后才交房，如果购房者因此和出卖方产生纠纷，购房者该如何维护自己的权益以及如何追究相应的违约责任呢

为了解决逾期交房这一问题，购房者能向第三方提供房屋达到合同中规定的交付标准的有关证明文件以及购房合同中关于交房时间的具体约定是更好的，如果是出卖方的原因导致房屋逾期交付，那么购房者可以按照购房合同上关于逾期交房的约定追求出卖方的责任;但如果两者仅是口头协议约定交房时间，出卖方违背口头约定但并未超过合同上注明的交房时间，购房者则无法追究出卖方的违约责任。

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【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通法律法规咨询服务一对一问题，买房的时候如果不想产生纠纷，想要解除合同的话，在怎样的情况下才能解除呢？

1、所售房屋存在问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋，或卖给购房人后，又把房子给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。

2、所售房屋为不能交易的房屋。司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

3、延期交房并超过合理期限。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

，常遇到的就是当事人的交通法律法规咨询服务一对一，律师常被问到的问题是哪些呢？下面【郑州元甲法律咨询服务有限公司】给大家介绍一下。

当事人找到律师一定是遇到了解决不了的问题，但是，这个问题是否是法律问题，具体一点，是否是被交通法律法规咨询服务一对一可以解决的法律问题是步要分析的。比如，你身体不舒服找律师肯定错误，又或者你只是想找人聊天或者家长里短的问题，因为这些找到律师肯定不对。（律师的时间宝贵，当然你如果愿意付一定的费用听你说说还是可以的~）再比如，你遇到的是民事或者商事问题你找了个律师，又或者你遇到了的问题你却找了拆迁律师，很明显你找错了对象。虽然很多律师是从事的综合领域律师，但是，相比较律师而言，律师在现在越来越不被重视了。因此，找到你所遇问题的律师才是法律咨询的步，清晰的阐述你所遇到的问题，相信我，在领域的法律服务上，你所遇到的问题在你面前的律师眼里已经经过了成百上千次了，对于你是次，在他眼里，连后的结果都已经出来了。