②装配式轻钢结构体系。该体系与装配式木结构体系十分相似，但其通过采用主要材料为采用轻型钢材建造成预制装配式轻型钢材结构住宅。其优点是能够满足大开间和灵活分割要求，建筑自重小，易于标准化生产、加工、建造，结构延展性好、整体性强，抗风抗震性能好，施工便捷，易于改造和拆除，但也存在耐火、耐腐性能差，不适用于高层建筑等缺点，导致其也不利于在装配式住宅中得到广泛应用。
③预制装
预制楼梯定制
②装配式轻钢结构体系。该体系与装配式木结构体系十分相似，但其通过采用主要材料为采用轻型钢材建造成预制装配式轻型钢材结构住宅。其优点是能够满足大开间和灵活分割要求，建筑自重小，易于标准化生产、加工、建造，结构延展性好、整体性强，抗风抗震性能好，施工便捷，易于改造和拆除，但也存在耐火、耐腐性能差，不适用于高层建筑等缺点，导致其也不利于在装配式住宅中得到广泛应用。
③预制装配式混凝土结构体系。是以混凝土预制构件为主要构件，经装配、连接、部分现浇而成混凝土结构。目前预制装配式混凝土结构体系在我国装配式建筑市场占据着主导地位。与其他结构形式相比发展时间较长，技术较为完善，耐久性好、结构刚度大且造价低廉。
从国内外研究及实践来看，预制装配式混凝土(PC)结构可概括为三大类：装配式框架结构体系、装配式剪力墙结构体系、装配式框架-剪力墙结构体系。装配式混凝住宅也可依据装配化程度高低分为全装配和部分装配两类，其中全装配住宅一般限制为低层或抗震设防要求较低的多层住宅形式，部分预制装配式混凝土住宅主要构件一般采用预制，在现场通过现浇混凝土连接，形成装配整体式结构的住宅。依据预制构件承载力的特点，又可分为承重的结构构件为主的装配式混凝土剪力墙结构，和以自承重预制外墙为主的内浇式混凝土建筑。
房屋建筑装配式混凝土结构技术的改进与完善在低碳、节能的理念逐渐深入人心的过程中，装配式混凝土结构技术不断完善和改进，也使这种结构建造技术获得了新的发展契机，在不断总结和分析的基础上，房屋建筑的装配式混凝土结构技术在实践中取长补短，不断改进和完善，具体表现为以下方面。
1. 装配式混凝土结构的设计与制作完善
装配式混凝土结构的设计与制作正在向模数化、标准化的方向发展，并在保温隔热、防渗漏、构件连接等方面不断改进和完善。对于房屋建筑装配式混凝土结构的节点和连接设计的原则，具体包括:①实现连接节点的概念设计，在合理的连接节点与构造前提下，确保结构的耐久性与稳定性;②考虑设防烈度、建筑高度、抗震等级因素，通过试验确定适宜的节点连接方式和构造;③在确保结构整体受力性能的前提下，要保持明确、可靠的传力，以使各节点的连接更为稳定和可靠;④依循“强剪弱弯、更强节点”的设计理念和原则，使节点连接区域的荷载力高于同类现浇结构;⑤采用科学合理的计算模型，考虑连接和节点刚度对结构的影响进行设计。
预制构件设计要点。对于建筑当中的预制构件设计来讲，其所需要遵循的原则就是标准化以及模数化。在设计当中尽可能的使得构件标准化提升，其类型减小，进而降低成本的增加。对构件的耐火性以及耐久性需要提升，在具体的设计中需要综合思考成品保护的合理性以及安全性和生产当中的便利性。预制外墙板需要根据相关标准要求确保保温和隔热，同时还需要能够在不同区域选择与之相匹配的建筑结构。相对于建筑内部非承重墙，需要选择隔音效果好以及便于安装以及拆卸的隔墙板等。按照功能以及室内空间的划分，对主体结构以及承重墙之间的连接确保，使得其能够和抗震相关规范相符合。在对厨房和卫生间的较为潮湿的空间墙需要保证其具备良好的防水效果以及便于清洁。楼盖选择叠合楼板，相对于一些开间比较大或者平面比较复杂的楼层需要采用现浇楼盖，对楼板以及墙体和楼板与楼板之间的连接一定要确保结构的完整性。对阳台的嵌入盒以及立管孔、地漏、栏杆孔等位置需要保证定位的准确，预制楼梯应确定扶手杆的位置和预埋孔的位置。
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