企业视频展播，请点击播放视频作者：宛城区吕庄社区永顺装饰装修
房屋要点要掌握
随着经济的发展，建筑行业的进步大家都是有目共睹的。那么在建筑工程中，房屋加固是非常重要的一部分。那么不同的房屋，加固的方法也是不一样的。
房屋加固要点介绍
一、房屋结构地基与基础加固
地基的加固需要考虑到地基沉降的问题，及时控制沉降的速度以及终止沉降问题，提前考虑土质的问题，以防土
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视频作者：宛城区吕庄社区永顺装饰装修
房屋要点要掌握
随着经济的发展，建筑行业的进步大家都是有目共睹的。那么在建筑工程中，房屋加固是非常重要的一部分。那么不同的房屋，加固的方法也是不一样的。
房屋加固要点介绍
一、房屋结构地基与基础加固
地基的加固需要考虑到地基沉降的问题，及时控制沉降的速度以及终止沉降问题，提前考虑土质的问题，以防土质松软造成再次沉降。既有建筑地基和基础加固前，应先对地基和基础进行鉴定，方可进行加固设计和施工，既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工，应由具有相应资质的单位和有经验的相关技术人员承担。
二、房屋粘钢结构加固
采用粘钢加固的钢筋混凝土梁，其正截面承载力可按钢筋混凝土受弯构件正截面承载力的方法计算；当构件斜截面抗剪承载力不够时，可采用粘贴U形箍板或斜向钢板条进行加固，可按钢筋混凝土受弯构件斜截面承载力公式计算。对钢筋混凝土受弯构件进行正截面加固时，其受拉面沿构件轴向连续粘贴的加固钢板宜延长至支座边缘，且应在钢板的端部(包括截断处)及集荷载作用点的两侧，设置U形钢箍板(对梁)或横向钢压条(对板)进行锚固。
三、房屋结构植筋加固
是一项针对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固的技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；现已广泛应用于建筑物的加固改造工程。在进行结构植筋加固的时候，将钢筋上面的锈迹去除干净，将涂满结构胶的钢筋一段插入孔底，在结构胶干涸期间一定要进行经常查巡，不要让人移动位置。植筋后，一般不允许在所植钢筋上焊接，如确实需要焊接时，焊点距离基材混凝土表面应大于15d，且应采用冰水浸渍的毛巾包裹植筋外露部分的根部。
(1)地基土软弱。软土地基的压缩性大,抗剪强度低,流变性强,对上部建筑体形及荷载等变化反应较敏感,如设计不周,软土地基上的建筑物较易出现下列裂缝：
1)建筑物的高差悬殊大,常在高低楼的接合处墙面上出现裂缝。
2)体形复杂的建筑物,如L、T、Ш、П形等建筑物常在转角处开裂。
3)基础相对密集处或在已有建筑物近旁的新建房屋,因附加应力大,变形重叠,常在基础的稀密交接处或在原有建筑物的墙体上出现裂缝。
4)上部结构圈梁少,长高比过大等使整个房屋刚度较差。
5)筷板基础的配筋计算有误或施工质量差,容易出现局部拱起开裂。
6)仓库、料仓等堆料较多的建(构)筑物,其底板或地坪易出现局部弯沉事故。
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古建筑的建造需要定期维护，包括除草和屋顶挂钩。局部发现陷阱；梁柱和墙体支撑得到加强。小规模项目，如场地清理、室内外排水和疏浚。这类项目不改变古建的现有结构、材料、外观、装饰和颜色，一般由管理单位或用户单位作为常规工作完成。仿古建筑是指专门用于模仿与替代古代建筑、传统寺观、传统造景、历史建筑、古村落群，还原历史风貌概况的建筑。
与板（包括屋面板、楼板）连接的，以外墙为分界线；与圈过梁（包括其他梁）连接的，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外的为挑檐天沟。
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