【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通法律知识咨询服务一对一问题，引发购房合同纠纷的常见且严重的原因有2种，一是逾期交房，一是没有房产证，那么如果遇到这两种购房合同纠纷，购房者该怎么处理呢
购房过程中涉及到的程序颇多，所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的，比如说开发商没有取得合法的土地使用、土地出让费还未完全缴清、没有取得销售许可资格、在
交通法律知识咨询服务一对一
【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通法律知识咨询服务一对一问题，引发购房合同纠纷的常见且严重的原因有2种，一是逾期交房，一是没有房产证，那么如果遇到这两种购房合同纠纷，购房者该怎么处理呢
购房过程中涉及到的程序颇多，所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的，比如说开发商没有取得合法的土地使用、土地出让费还未完全缴清、没有取得销售许可资格、在售楼盘内存在不符合规章制度的建筑物、政策的调整或者办理不畅等等。所以购房者如果没能按时拿到房产证，首先要确定一下未能按时办理房产证的原因，并根据双方签订的购房合同细则来追究相关的违约责任。
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交通法律知识咨询服务一对一在买房时法律会予以支持哪些事宜呢？想必大家都不太了解，下面就让【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】来带大家详细的了解下吧。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该解释还规定，交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比值超出3%，认定为欺诈，买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
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【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通法律知识咨询服务一对一问题，买房纠纷的调节应该怎么做呢？
调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决该纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
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