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收楼验房师培训
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视频作者:郑州市雷军微小工程检测有限公司
标题3演示(可以不写标题)
木门窗验收:
门窗套的步框等处两端高低相差不能大于2㎜,垂直度的偏差也需在2㎜以内,具体检验时可用线锤检查,简言之:横平竖直是准则。
比如,要了解建筑工程常见通病的原因及解决办法,要了解住宅设计规范与强制性规定,要了解收楼验房师培训参照的相关、规范及法规并且知道收楼验房师培训工具的操作方法,利用工具查验出来的数值代表什么意思,如何跟比对,等等。

先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。
检查房屋外墙是否有裂缝,外墙不得出现渗水现象;
检查承重墙是否有贯穿裂缝,且在不同楼层的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝,有结构安全隐患;

3、使用功能改变,当房屋的某些部分进行改善的时候需要进屋加固。
房屋使用功能改变后,即使其按照当时的抗震规范设计和建造,由于使用功能的改变,其抗震能力就达不到新的使用功能,因此需进行加固处理。
护栏设计应防止儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m,放置花盆处必须采取防坠落措施;
①门口做15cm高的挡水层;
②往里面注水,直到水高到达10cm,同时做好高度标记;

许多住户便不经技术人员指导,按自己的使用要求和审美观点,对旧住宅拆墙开洞、改造装修,如:随意拆改房屋墙体、梁柱,或新增地下室等等。
表读数一般包括水表、电表、燃气表和地暖压力表,共计四种表的显示数值:地暖压力表读数是地暖系统完好的证明;
水、电、燃气表读数可以界定用量、是否通畅及能否正常使用,水、电、燃气在收楼验房师培训当日以前的用量由开发商负责,收楼验房师培训然后日后的用量由购房者负责;

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