在物业管理上的运用：紧急通知
物业管理工作过程中，因为受不可控因素的影响，不可避免的会出现一些紧急的情况，就比如临时通知什么时候会停水、停电等等。一旦出现这样的情况，物业一定要通知到各位业主，让他们做好准备比如说提前蓄水等等。如果将信息张贴到每一个门上面，可能有些业主会看不到。如果一家家走访或是电话通知就太过耗时了。这个时候，通过将内容编辑好之后，统一发送这样每一位业主都
小区物业管理
在
物业管理上的运用：紧急通知
物业管理工作过程中，因为受不可控因素的影响，不可避免的会出现一些紧急的情况，就比如临时通知什么时候会停水、停电等等。一旦出现这样的情况，物业一定要通知到各位业主，让他们做好准备比如说提前蓄水等等。如果将信息张贴到每一个门上面，可能有些业主会看不到。如果一家家走访或是电话通知就太过耗时了。这个时候，通过将内容编辑好之后，统一发送这样每一位业主都能收到这个通知，及早做准备。平台会自动筛选是否有发送成功，没有的话物业再通过其他途径告知，降低工作效率。
鉴于目前的情况和即将实施的《
物业管理条例》，业主在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点：1、明确委托物业服务的内容、范围和期限。由于现在分工的细化，出现了专提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。例如某小区业主通过招标聘用了一家物业公司，委托其管理小区的全部物容。而该公司在接手以后，除了物业费是自己收取外，其余的物业服务内容全部以委托给其他没有业务的物业企业，来赚取其中的差价。而受委托的物业企业以承接该业务后，由于成本的原因，只能是降低服务的内容和标准。如果业主在服务合同里没有约定详细的服务标准，也没有约定该物业公司不得将服务内容转委托给第三方的话，由于该物业公司这种做法没有违反法律规定和合同约定，业主只能是白受损失。所以如果业主是看中了某家物业公司的和服务质量，那就要在服务合同中约定详细服务内容和具体的服务标准，并且约定该公司不得将服务内容转委托给第三方，否则承担相应的违约责任。这样才能避免业主花买低质服务的情况。
物业托管范围
物业托管范围
大楼外墙清洗粉刷只是物业托管的一个部分，据介绍，物业托管仅从清洁而言，就有四大类，一是家庭、公司内部的物业托管服务;二是街道、市容清洁;三是楼宇物业托管;四是建筑物外墙的清洗和粉刷等。以此计算，安徽每年的物业托管市场就远远不止10亿元规模了。
更有认为物业托管的范围还不止这些，应该包括：工业设备维护和保养。物业托管又分为物业管理、物业托管、建筑高空作业、电力设备，如空调、大型电力等的保养与维护、室内处理，包括新装修的房间、定期物业托管、长期物业托管、物业管理与培训等;工业物业托管又分为大型电力以及工业设施的保养维护、管道维护、污水废气处理、工业防腐处理等。不夸张地说行行业业都涉及到物业托管。
（作者： 来源：）
