气体灭火系统
1.检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；
2.检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；
3.检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
4.定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
5.模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通
消防工程施工
气体灭火系统
1.检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；
2.检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；
3.检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
4.定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
5.模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，使用iFire消防宝APP，实现智能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患；
6.检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；
7.检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；
8.检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统；
2、自动喷水灭火系统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
维保公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由业主负责购买新的设备，维保公司负责安装。
系统检测和维修过程中业主应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失维保公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
检查止回阀启闭是否灵活、有效；
定期对消防栓系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
高层建筑疏散楼梯、走道严禁堆放杂物以及违规停放、充电的电动车，确保疏散通道畅通。
社区管委会、高层建筑物业单位要定期开展防火检查巡查，组织实施消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练。
高层建筑使用单位按要求配备电工，严格落实用火用电用气安全管理制度，定期检测维护电气线路、燃气管线，及时消除安全隐患。
高层建筑居民住户要制定家庭防火和火场逃生计划，备齐毛巾、等器材，熟记逃生路线，实地勘验疏散通道是否畅通。
高层建筑管理或使用单位，应建立集防火、灭火、宣传培训于一体的微型消防站，配齐人员和必要的装备器材，与消防队开展联勤联训，提升扑救初起火灾能力。
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