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正常运转中的检修：查压缩机冷冻油的油压及油量；系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；检查有无不正常的声响、震动及高温；检查冷凝器及冷却器的温度、压力；检查各种阀门是否正常；检查冷水机出入水的温度及压力；检查主电路上接线端子并压实；检查电气控制部分；检查机组润滑系统；检查各仪表、控制器的工作状态；保持设备处于清洁状态。

冷却塔长时间停顿时松开皮带，盖好马达。使用运行时装好皮带，锁紧螺母，并加查冷却塔内是否有鸟巢或异物。然后再开机运行。每月一次以上交换循环水。（密闭式的场合，循环水不必交换，但散布水需交换）。

室外机的出风口处一米以内不要有遮挡物，否则既浪费电力又有可能造成室外压缩机过热而损坏空调。选择适宜的出风角度这一点很重要。因为冷气流比空气重，会向下沉，所以在夏季时风口的方向应当打成水平，这样利于冷气的扩散，使房间温度均匀。