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南阳校舍房屋检测评估
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房屋的外在安全隐患表现特征大致有两种。一是直观可发现房屋存在明显的传力路径改变、受力裂缝、变形、构造缺陷、结构损伤等可能影响房屋安全的现状。二是房屋自身不存在安全隐患,但周边环境存在安全隐患,当外在的安全隐患演变成事故时,会对房屋安全产生直接影响。如密集区周边危险房屋倒塌时,波及附近房屋;沟壑旁的已有房屋,由于周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或其它原因使土方塌落,造成已有房屋倒塌。

还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋,经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,较大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

结构梁底部的墙体(窗间墙)裂痕
出现在梁上的裂缝有两种是危险的:1)在梁的两端附近,多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够,混凝土标号太低,梁的抗减力不足而造成的裂缝。2)在梁中部位出现的裂缝,呈现垂直状,从梁底开始向上伸展,裂缝、底宽上窄,往上逐渐消失,这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了,梁里底部钢筋受拉力不足产生的。
这种现象,短期内是不是出现危险的,但是时间一长就有很大的危险了。
河南恒基房屋质量检验检测有限公司, 项目有:房屋检测,学校房屋检测、幼儿园房屋检测、小区房屋检测等,公司资质设备全,可进行各类房屋质量的检验检测工作,并出具有效证书,获得CMA检验检测体系认证!
在高层建筑物外墙施工过程中,存在聚合物防水修补砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题。
主要有以下几个方面原因:
1.聚合物修补砂浆配合比不准确
不按设计和规范要求的配比施工,聚合物修补砂浆标号低、施工过程中随意掺水,容易造成空鼓,或聚合物修补砂浆标号过大,不仅造成不必要的浪费,还会导致聚合物修补砂浆收缩裂缝。
2.聚合物修补砂浆闲置时间过长
成品聚合物防水修补砂浆搅拌量过大、闲置时间长,未在规定时间内使用完。
3.刷界面处理剂
聚合物修补砂浆抹灰前未涂刷界面处理剂,或者涂刷不均匀、漏涂及界面剂养护不到位等。
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