老旧小区加装电梯为何难推行？
老旧小区房屋能否承受电梯安装？引发的安全隐患和事故谁来承担？
安装电梯需要打穿地面，下沉机井，而有些楼栋下面是停车库，如何打？
电梯的有些方案还需要打穿业主墙壁开门，破坏原装修。业主能同意吗？所产生的费用谁承担？
影响采光，噪音大，观光电梯还有可能影响业主隐私。
电梯运行噪音大，影响晚上休息。一幢楼间距如此
旧楼加装电梯图片
老旧小区加装电梯为何难推行？
老旧小区房屋能否承受电梯安装？引发的安全隐患和事故谁来承担？
安装电梯需要打穿地面，下沉机井，而有些楼栋下面是停车库，如何打？
电梯的有些方案还需要打穿业主墙壁开门，破坏原装修。业主能同意吗？所产生的费用谁承担？
影响采光，噪音大，观光电梯还有可能影响业主隐私。
电梯运行噪音大，影响晚上休息。一幢楼间距如此之近，安装后，一个单元要面对几个电梯，这让人晚上如何安睡？
还有些业主把房子群租，晚上回来很晚，大声喧哗，已经很吵，安装电梯后，还要忍受更多噪音！
影响小区公用面积，公用面积，消防用道。
老小区面积本来就小，安装必然要撤除部分花园，减少绿地面积，占用行人过道，甚至消防通道。
高层业主受益大，低层业主损害大，意见无法统一。
低层业主影响，受益，怎么同意？
当初高层的买房价格低层，现在加装电梯后，房价增值显然对高层有利，对低层有损，低层当然不同意 ，除非有补偿方案。
广州加装电梯已惠及70万人，今年要再增20%
老旧住宅加装电梯是真正的民生实事，记者14日从市规划和自然资源局获悉，截至2019年年底，广州市累计完成加装电梯规划审批共6864宗，已建成投入使用共4718台，惠及居民70多万人，全市的审批电梯总数和建成电梯总数均远远高于其他城市，保持各大城市首位。而今年将聚焦难点、痛点、堵点精准施策，进一步加大加装电梯的力度和速度，努力实现2020年全市加装电梯数比2019年增加20%的目标。
加装电梯数保持各大城市首位
一直以来，广州市高度重视加装电梯这件民生实事。2012年7月就研究出台了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》，在提出经“双三分之二”同意可申报加装电梯的基本条件，了全体业主同意的过严条件。在此基础上，2016年重新修订并出台《广州市既有住宅增设电梯办法》，同年印发《广州市既有住宅增设电梯技术规程》，为旧楼加装电梯工作提供了更具可行性的技术指引。
旧楼加装电梯有哪些方案？
建院电梯经过多年的研发测试，提出了多种切实有效的旧楼电梯加装解决方案
方案一：筒子楼直达目的层
此类型可以直接进入公共走廊，无需再上下部分楼梯。贯通门则可从正面直接进入电梯，非贯通门则从背面楼梯间进入电梯。
直接到达目的楼层，有救援通道，有无机房均可。
方案二：紧凑型贴近楼房
电梯设置在楼梯入口位置，占用一半入口空间，电梯平层位置为楼梯转角处。
到达两层中间楼梯转角平台，需要上或者下半层才可到达目的楼层。有救援通道，有无机房均可。
方案三：连接平台型
电梯设置在楼梯入口正前方，电梯钢架井距离建筑主体2米左右的空间，避开住户进入电梯与楼梯入口的空间。
旧楼电梯加装这个办法，这个小区一次性通过
现在说起旧楼电梯加装，让人头疼的事情就是意见不统一。当然在湖南地区有很多多层楼房加装电梯已经顺利完成了。
旧楼电梯加装
旧住宅加装电梯的瓶颈就在于费用平摊问题。因为涉及邻里之间的各种利益平衡,好事办好难度不小。
在广州旧小区中，居民自创了新办法，按照台阶数量分摊加装电梯的费用，谁家该拿多少钱数台阶。这个办法简单直观，楼上楼下无一反对，电梯能顺利装上还不影响邻里关系。
这个办法按照长沙市的补贴政策,4层楼房加装一部电梯补贴16万元,五层18万元,六层20万元,七层22万元。他们这栋6层的楼房加装电梯大概40多万元,财政补贴20万元,还有20多万元需要居民分摊,具体谁家承担多少就得自行商量一个方案。一般是以中间楼层为基准,大致商量一个系数,高楼层多拿一点,低楼层少拿一点,一楼不拿钱。每层楼差额多少,也是业主自己商量。但是这个办法也有弊端:容易产生分歧,往往因为楼上楼下差几千块谈不拢,僵持不下,影响进度,甚至伤害邻里感情。但这个楼上的居民想出来的办法,有效避免了这个尴尬。
这栋旧住宅加装电梯业主开会商量之后,自创了一个费用分摊办法:按照台阶数分摊费用。孙娭毑说：“这个办法楼上楼下谁都没意见。到顶楼一共多少个台阶，换算出来每个台阶多少钱。到我家一共88个台阶，我就按88个台阶掏电梯费公平合理。楼上台阶多，就多拿一块钱，楼下台阶少就少掏一部分。一楼不用拿钱。”
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