框架结构优化；对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的比较小箍筋直径和比较大箍筋间距进行分类布置。因此，主要问题出自基础的选择方式导致，这种现象在过去农村自建房及其常见。而且并非如题主所说简单在四周圈一圈就能能解决的，除了无法与原基础合牢，而且在原有基础不均匀下沉问题上，加重了原基础静载荷会加速下沉，开裂更加严重。其次，在工程加固方面，我们需要提到质量
房屋加固工程
框架结构优化；对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的比较小箍筋直径和比较大箍筋间距进行分类布置。因此，主要问题出自基础的选择方式导致，这种现象在过去农村自建房及其常见。而且并非如题主所说简单在四周圈一圈就能能解决的，除了无法与原基础合牢，而且在原有基础不均匀下沉问题上，加重了原基础静载荷会加速下沉，开裂更加严重。其次，在工程加固方面，我们需要提到质量问题。其实，要解决这个问题，需要从两个方面入手。首先是钢筋材料的选择，严格按照建筑要求。
结构抗震验算；结合作用、重力代表值、影响系数、作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。抗震等级、人防等级；地基处理及地基承载能力，地基基础设计等级；原材料质量要求；雪荷载与风荷载；地下水类型及标高，基础防水防渗漏设计；地基土质类型判定。建筑加固利用碳纤维、粘钢、高压灌浆对建筑进行加强加固。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程，是目前建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶作用的连接技术。
结构抗震验算；结合作用、重力代表值、影响系数、作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。结构补强加固；采用增大截面加固法或约束加固法时，确保混凝土强度等级不C10。采用粘钢加固法或粘贴纤维复合加固法时，混凝土强度等级应不C15。设计时对整体建筑物尽量采取对称布置，避免过于偏移。如构件在整体结构失效前发生屈曲，则须通过钢构件的屈曲强度增加构件整体承载力。
在结构受力体系中个别构件加固后不会导致整体受力性能影响时，可实施局部结构加固，例如重物坠落造成建筑物小范围内个别梁板发生破坏，可直接对已损的的梁板构件进行加固，至原有抗力即可。整体预应力加固技术的概念及特点整体预应力加固技术是基于概念加固思想指导下的预应力加固技术与方法,它是把被加固的对象看做整体,然后施加预应力(通过钢拉杆或钢绞线等)对被加固对象(结构整体)进行加固的方法。
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