物业和业主纠纷需要怎么解决？
物业管理纠纷处理方式概述
物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自己协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、si法诉松。
以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自己协商和解是双方对话纠纷解决的方式，而后面三种则是借助第三方纠纷解决的方式。
物业管理公司
物业和业主纠纷需要怎么解决？
物业管理纠纷处理方式概述
物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自己协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、si法诉松。
以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自己协商和解是双方对话纠纷解决的方式，而后面三种则是借助第三方纠纷解决的方式。
买期房、现房、二手房还是老工房，挑选和购买楼盘时都要各自关注其物业的软实力。只有软实力也“过硬”，才能让购房者住得放心、舒心。物业管理的好坏就是楼盘软实力的一个重要组成部分。一个好的物业标准是什么样？
选好物业安居乐业
物业其实可以被称为“管家”，要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理的井井有条，不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。好的物业在项目的建设之初就参与其中，了解项目的建筑规划、管道铺设等等，终实现“一对一”专属管家服务，从交房开始，时间接洽业主，一对一验房，一对一解析并解决业主的疑惑和问题。
物业服务企业员工培训的现状及存在问题
物业服务企业员工培训的现状及存在问题
员工的培训在服务行业中的重要性，是许多物业服务企业都明白的道理，但通过内训或外出学习等手段来提高员工専业素质或操作技能，毕竟需要人力、物力、财力以及时间，并且会与其它各项工作有一定的冲突，于是员工培训很容易就变成了“说起来重要，办起来次要，忙起来不要”，致使许多物业企业员工无法系统地接受行之有效的培训。
购买二手房不可不知的物业交割问题
购买二手房时，即使在过户手续办理完毕后也不能掉以轻心！在卖方交房的时候，买方一定要注意让卖方结清所有的费用，包括屋内的水、电、煤气、物业费、供暖费等邓，并由卖方协助到
物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。
以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查：
房屋保修期问题
根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下：
(1) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);
(2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年;
(3) 供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;
(4) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;
(5) 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。
所以，二手房买主应当特别注意一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。
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