消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统；
2、自动喷水灭火系统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
维保公司将对维护
消防工程公司排名
消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统；
2、自动喷水灭火系统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
维保公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由业主负责购买新的设备，维保公司负责安装。
系统检测和维修过程中业主应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失维保公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
消防工程
启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。（每月）
消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。（每月）
报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。（每月）
钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。（每月）
检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。（每季度）
对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。（每季度）
清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。（每季度）
检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。（每季度）
对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。（每季度）
对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的1%，且每种喷头的数量不应少于10个。（每季度）
检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。（每季度）
该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
检查止回阀启闭是否灵活、有效；
定期对消防栓系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
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