亚太通力公司是一家安装电梯工程项目的公司
亚太通力主要业务有:加装电梯公司|老楼加装电|旧楼加装电梯|加装电梯|观光电梯|旧楼改造电梯。欢迎来电咨询!
对于同一个单元的电梯来说,要先计算出该单元楼的面积,再统计出单元楼里有多少产权单位(人),用总面积除以产权单位,初步分摊各单位的金额。这样的费用分摊方法让低层的业主们免除了出资的顾虑,积极性大增,更好地解决了分摊费用
别墅加装电梯公司
亚太通力公司是一家安装电梯工程项目的公司
亚太通力主要业务有:加装电梯公司|老楼加装电|旧楼加装电梯|加装电梯|观光电梯|旧楼改造电梯。欢迎来电咨询!
对于同一个单元的电梯来说,要先计算出该单元楼的面积,再统计出单元楼里有多少产权单位(人),用总面积除以产权单位,初步分摊各单位的金额。这样的费用分摊方法让低层的业主们免除了出资的顾虑,积极性大增,更好地解决了分摊费用的矛盾。
因此,不少地区在选择加装电梯时,都会将小区六层变七层,每户增加8平方米至10平方米使用面积,并按成本价买下来,顶层加层部分则让改造房产商按当地商品房价格出售,实现一举多得。
7、不同楼层需要怎么分摊资金?
如果安装电梯的费用由业主共同出资,则同意增设电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。费用比例可参照:
以第三层为参数1、第二层为0.5、一层为0,从第四层开始每增加一层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,依此类推;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
3、财政补贴
(一)补贴时间和范围
在2010年11月18日至2017年12月31日期间已开工的增设电梯项目,并于2018年6月30日前报送申请资料的;除商品房外,已按照本意见规定增设电梯,电梯竣工验收合格后,部门给予资金补贴。
(二)补贴标准
停靠六个楼层的财政补贴22万元,每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.5万元。
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