防水施工的三个先决条件
单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但必须通过施工操作与组合，才能构成土木建筑的防水工程，并获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合，视为防水工程成败的关键。
无论是各类防水卷材还是防水涂料，均必须与防水基层紧密粘贴或黏结，并使两者成为整体后，才能有可靠的防水屏障。通过长期的工程实践和研究后认为，防水基层表面(即施
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防水施工的三个先决条件
单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但必须通过施工操作与组合，才能构成土木建筑的防水工程，并获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合，视为防水工程成败的关键。
无论是各类防水卷材还是防水涂料，均必须与防水基层紧密粘贴或黏结，并使两者成为整体后，才能有可靠的防水屏障。通过长期的工程实践和研究后认为，防水基层表面(即施工面)必须具备“干燥、清洁和适当温度”这一防水施工的三大先决条件后，方可进行柔性防水工程的施工，这在中外建筑规范和相关的教材、理论书籍中均有论述。
多年来随着科学技术的不断发展，防水工法也有了很大改进，诸如为了减少卷材起鼓与开裂，可采用空铺法、条(点)粘法、热熔法、冷粘法等措施。但应指出，上述工法与措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍应遵守有关施工条件的要求。
事实上，防水材料与基层粘贴(黏结)好坏，是决定防水工程质量的重要因素。大量工程实践证明，如防水施工的三大先决条件完全做到．则使用防水材料档次虽低一些，亦可尽其发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用防水材料，亦不能达到应有的功效。更进一步说，由于防水材料与基层表面不能粘贴或黏结完好，此时附着于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土基层的裂缝或空隙(缝隙)等处进入室内，为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。
在建筑地下工程的实际施工过程中，还存在堵漏混凝土配置比不够的问题。这是因为当前我国大部分建筑地下工程的混凝土配置工作都是在施工现场进行的，没有进行精细工作的条件。这在一定程度上也是建筑地下工程出现渗漏现象的重要原因。
部分施工单位在针对建筑地下工程进行施工的时候，往往缺乏对细部结构的关注度，处理不仅不够及时，甚至在方法上也存在一定的不合理现象。
此外，部分施工单位由于某些原因在进行混凝土围护结构施工的时候，所选用的材料往往不能符合相关要求，这在一定程度上也导致了渗漏现象的发生。
做防水需要注意的事项
1、在选择防水涂料的时候，可以选择的是比较多的，市场上出售的防水涂料鱼龙混杂，所以在购买的时候尽量是挑选大一些的。
2、做防水的时候，也是需要按照施工顺序来这些操作的，一般情况下是在水电暖做完之后才开始做防水的，而且做完防水之后才可以铺设地板或者是瓷砖。
3、现在比较适合做防水的地方，主要有家里的卫生间和厨房，因为这两个地方是用水较多的地方，如果不做防水，那么以后很有可能会出现漏水的情况。
4、墙面在做防水的时候，需要根据实际情况来选择合适的防水高度，如果是没有封闭的淋浴房，那么可以将高度设置在1.8米左右，如果是其他类型的墙面可以设置在1.5米左右。
5、做完防水之后，也是需要做闭水测试的，闭水测试一般需要等到48小时之后查看漏不漏水，如果不漏水就代表防水做的没有问题。
6、防水材料有很多，一般情况下，在做防水的时候可以选择柔韧型的，因为柔韧性的防水涂料张力是非常好的，能够有效的防止漏水，使用的寿命也比较久。
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