与传统的混凝土相比,钢材具有强度大、韧性高、延展性好等特点,这将带来钢结构建筑在结构性能、经济性能、环保性能等领域的显著优势。特别是环保方面的优势与我国倡导建筑节能环保的想法不谋而合。广发证券认为,在政策的大力支持下,绿色建筑和保障房建设对住宅钢结构的需求日益增长,住宅钢结构行业正处于蓄力爆发的时点。
但大多数开发商都了解过钢结构也知道钢结构,但大家都不敢用钢结构。我们也分
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与传统的混凝土相比,钢材具有强度大、韧性高、延展性好等特点,这将带来钢结构建筑在结构性能、经济性能、环保性能等领域的显著优势。特别是环保方面的优势与我国倡导建筑节能环保的想法不谋而合。广发证券认为,在政策的大力支持下,绿色建筑和保障房建设对住宅钢结构的需求日益增长,住宅钢结构行业正处于蓄力爆发的时点。
但大多数开发商都了解过钢结构也知道钢结构,但大家都不敢用钢结构。我们也分析过这方面的原因,一个是说钢结构的人才非常少,对公司、对施工企业来说,很少做,开发商不敢承担这样的风险,我们需要逐步加大培训和加大各方面的宣传。第二是造价的问题,高层做下来是1800,价格和目前的结构体系差不了太多,高层的可能1200、1300就做下来了,如果再加上钢结构本身施工快,占用时间少、资金成本和管理成本等来算,价格实际上原来认为的“钢结构比较贵”的困难已经不存在了。
还有是预制整体卫生间带来的减排效应,我们专门找了四个项目,全部用4000套。这也是一个新疆的开发商,4个项目同时用整体式卫生间,工业化住宅,一定要达到一定的量以后节能减排效益非常高。经过测算后,每100套减少沙大概70平方米,势头减少20立方米,水泥减少2万多公斤,墙面瓷砖减少900多平方米,地面瓷砖减少500平方米,这些只需要在丰水地区做好,运到场地就可以了。
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