山西聚创建筑工程技术有限公司是一家涉足建筑物结构改造;结构补强;房屋修缮;幕墙工程;机电设备安装工程;构筑物结构加固;建筑结构工程的施工、设计、技术咨询;旧建筑物拆除(不含);钢结构工程;室内外装潢工程;加固工程信息咨询;防水堵漏等诸多领域。忻州楼房纠偏设计
加强对拆除工序的管理
加强拆除管理十分重要,其主要内容包括拆迁计划的编制、拆迁的实施和工作的完成。拆
忻州楼房纠偏设计
山西聚创建筑工程技术有限公司是一家涉足建筑物结构改造;结构补强;房屋修缮;幕墙工程;机电设备安装工程;构筑物结构加固;建筑结构工程的施工、设计、技术咨询;旧建筑物拆除(不含);钢结构工程;室内外装潢工程;加固工程信息咨询;防水堵漏等诸多领域。忻州楼房纠偏设计
加强对拆除工序的管理
加强拆除管理十分重要,其主要内容包括拆迁计划的编制、拆迁的实施和工作的完成。拆迁计划是整个拆迁工程的首要任务。在拆除之前,需要对要拆除的建筑物进行仔细、深入和的调查。根据实际情况,制定严格、科学、合理的拆除方案,经工程技术负责人批准,报总指挥批准后实施。简易拆除工程的关键环节是坚持“自上而下、对称拆除”的原则,不要同时拆除几层。
拆除通常包括平房全房拆除,屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗装修、楼地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除的费用。主要费用有:
1、其他直接费
包括中小型机械费、生产工具用具费、冬雨季施工费、工程水电费、检测试验费、夜间施工费、施工困难增加费、装修及设备保护费、高台建筑增加费、超高增加费。
2、拆除工程费用
平房全房拆除、屋面拆除、屋架拆除、墙体拆除、墙面面层拆除、 门窗装修拆除、地面拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除和其它拆除的费用。
3、现场经费
包括临时设施费和现场管理费。
业主在拆改过程中应该做哪些事?
1.主体改拆可以让空间更实用,改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
2.装修主体拆改时,该把成品门定下来了。这时好把橱柜、烟机、灶具、热水器一起了解一遍并确定下来。
3.由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力,拆除会影响全楼的安全性,所以切勿随意拆除,翻新时也要注意它的加固与养护。
4.如果非承重墙仅为室内的分割墙,则可拆除。但若属于全楼的外立面,影响整个楼房的美观,则需在有关部门的批准下才能拆除。
5.由于老房时间较长,原房型图可能存在遗失、不清的状况,改造前应先请教人士,严格参照相关规定施工。任何墙体拆除后,也必须对残留部分进行修补,以免有所隐患。
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