山西聚创建筑工程技术有限公司是一家涉足建筑物结构改造;结构补强;房屋修缮;幕墙工程;机电设备安装工程;构筑物结构加固;建筑结构工程的施工、设计、技术咨询;旧建筑物拆除(不含);钢结构工程;室内外装潢工程;加固工程信息咨询;防水堵漏等诸多领域。山西房屋纠偏施工
拆除非承重墙的影响
①室内拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非
山西房屋纠偏施工
山西聚创建筑工程技术有限公司是一家涉足建筑物结构改造;结构补强;房屋修缮;幕墙工程;机电设备安装工程;构筑物结构加固;建筑结构工程的施工、设计、技术咨询;旧建筑物拆除(不含);钢结构工程;室内外装潢工程;加固工程信息咨询;防水堵漏等诸多领域。山西房屋纠偏施工
拆除非承重墙的影响
①室内拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
有些房间的承重墙是可以拆除的,卫生间内的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以拆除,否则就不能拆。
要注意不能破坏防水层,否则还要重做。连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙,但一般比较厚,对阳台也有一定的承重作用,所以不要拆,特别是旧房。也就是说,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除,否则,须经过物业部门同意后再拆除。
②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动,所以设计时就应将这些问题考虑周全。
一、旧的路面是有一定高度的,需要先去测量一下,看看具体的高度情况,并用中桩去定位了,然后计算出需要拆除的高度,并在施工的时候严格按照这个要求去做。
二、很多时候进行这项工作的时候,是需要使用上的工具的,即风钻机,工作人员在进行的时候,会实行点对点的打孔出现缝隙了,不过要注意做好孔洞和空洞之间的距离情况,要实现有开裂的效果了,而且还要促进工作的进度。
三、地面拆除也会使用到挖掘机这样的工具,在旧地面发生松动的情况下去做,并要注意看看路基的情况,注意对碾压的高度需要做好调整工作。
业主在拆改过程中应该做哪些事?
1.主体改拆可以让空间更实用,改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
2.装修主体拆改时,该把成品门定下来了。这时好把橱柜、烟机、灶具、热水器一起了解一遍并确定下来。
3.由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力,拆除会影响全楼的安全性,所以切勿随意拆除,翻新时也要注意它的加固与养护。
4.如果非承重墙仅为室内的分割墙,则可拆除。但若属于全楼的外立面,影响整个楼房的美观,则需在有关部门的批准下才能拆除。
5.由于老房时间较长,原房型图可能存在遗失、不清的状况,改造前应先请教人士,严格参照相关规定施工。任何墙体拆除后,也必须对残留部分进行修补,以免有所隐患。
(作者: 来源:)