缝隙及夹层是施工缝处有缝隙或夹有杂物。混凝土的强度在经过几十年后的变化：混凝土属于碱性物质，只有保持混凝土的这种碱性，才能维持混凝土原有的强度和耐久性。产生原因是因施工缝处理不当 以及混凝土中含有垃圾杂物所致。缺棱、掉角是指梁、柱、板、墙以及洞口的直角边上的混凝土局部残损掉落。 产生的主要原因是混凝土浇筑前模板未充分润湿, 棱角处混凝土中水分被模 板吸去, 水化不充分使强度降低
旧房改造加固工程
缝隙及夹层是施工缝处有缝隙或夹有杂物。混凝土的强度在经过几十年后的变化：混凝土属于碱性物质，只有保持混凝土的这种碱性，才能维持混凝土原有的强度和耐久性。产生原因是因施工缝处理不当 以及混凝土中含有垃圾杂物所致。缺棱、掉角是指梁、柱、板、墙以及洞口的直角边上的混凝土局部残损掉落。 产生的主要原因是混凝土浇筑前模板未充分润湿, 棱角处混凝土中水分被模 板吸去, 水化不充分使强度降低, 以及拆模时棱角损环或拆模过早, 拆模后保护 不好也会造成棱角损环。裂缝有温度裂缝、干缩裂缝和外力引起的裂缝。
混凝土应修凿到完全密实为止，我们采用目测检查和细铁丝探检，两者相结合的方法进行辨别，使现有混凝土的砂眼、气孔、裂纹全部得以剔除干净，然后清理干净，用清水冲净浮尘及碎屑，外露的钢筋用钢丝刷将钢筋上的水泥浆清除干净，以利业主和监理人员进行复核检验。2、对于较大的缺陷可以采用一些的灌浆料进行处理，这些灌浆料的颜色与混凝土有点相近。混凝土修凿表面应凿毛，修凿部位的形状应尽可能规则。下口宜呈水平面，并做到基本平整，两侧宜尽可能成垂直水平折线，上部可形成外侧稍高，内侧稍低的斜面状，斜面的倾斜角不得大于20度，以利于修补后的混凝土能够很好地承受竖向荷载和水平剪切力。
利用混凝土表层微细独立裂缝或网状裂纹的毛细作用吸收修补胶液，封闭裂缝通道。混凝土可见裂缝的发生和开展，是钢筋和混凝土间不能再保持变形协调而出现相对滑动的结果。对楼板和其它需要防渗的部位，尚应在混凝土表面粘贴纤维复合材料以增强封护作用，在加固时可使用碳纤维加固材料。以一定的压力将修补胶液注入裂缝腔内，此法适用于处理静止的独立裂缝、贯穿性裂缝以及蜂窝状局部缺陷。可使用低粘度灌封胶及封口胶。
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