楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。
来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员，协助开启单元门锁，而住户在户内也可以控制单元门的启闭，住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员，门口主机这
单元门安装
楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。
来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员，协助开启单元门锁，而住户在户内也可以控制单元门的启闭，住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员，门口主机这也可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦，沟通更方便快捷。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。
住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。执行标准国内标准GA/T72-94楼宇对讲系统及电控防盗门技术条例GA/T72-2005楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GAT678联网型可视对讲系统技术要求GA/T269-2001黑白可视对讲系统。如有住宅楼入口门被非0法打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。
楼宇对讲系统的基本结构主要由主机、分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。早的楼宇对讲产品功能单一，只有单元对讲功能，自本世纪80年代末期，国内已开始有(4n型)单户可视对讲和单元型对讲产品面世。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足'、经济有效、集中管理'的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇对讲系统作为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用视频线、稳定性高、、维护方便等特点 。来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，住户在户内控制单元门的启闭，小区的主机这可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦。
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1、电源箱的安装位置应正确选择。(1)避免安装在房屋四周侧面墙上，特别是凸出房屋的侧面墙上更不能安装，防止直击雷击。(2)避免安装在有金属水管、气管等管道一侧的墙上，特别是距离金属水管、气管小于5米的同侧墙之处更不能安装。
2、电源箱、电路板均应采取接地措施，接地线应牢固可靠，接地电阻应≤0.1Ω。
3、布线应正确、合理。电源线、信号线应布在室内，尽量避免室外布线，避免与金属水管、气管等管道同向和交叉布线，无法避免与金属水管、气管等管道同向布线的，二者距离应≥5米。布线应直线布线，尽量减少弯曲布线。
4、电源箱的接入电源方式应采用接线插座方式，当天气预防或天气变化有可能发生雷电时，方便及时切断电源，防止雷击发生。
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