建筑企业如何维在建筑行业，拥有是每个建筑企业的标准。现在主管部门对资质也是两头监管，一方面简化的材料，方便企业更好的开展工程项目，一方面不定期对企业资质情况的抽查，防止一些弄虚作假的企业扰乱市场。深化改革，加强批后监管力度，不再是拿到资质就高程无忧，所以平时资质的维护就显得尤为重要。一些建筑公司老板觉得工程我认认真真做，资质维护情况就一甩了之，对资质的维护情况不管不问就很容易产
房建资质
建筑企业如何维
在建筑行业，拥有是每个建筑企业的标准。现在主管部门对资质也是两头监管，一方面简化的材料，方便企业更好的开展工程项目，一方面不定期对企业资质情况的抽查，防止一些弄虚作假的企业扰乱市场。深化改革，加强批后监管力度，不再是拿到资质就高程无忧，所以平时资质的维护就显得尤为重要。一些建筑公司老板觉得工程我认认真真做，资质维护情况就一甩了之，对资质的维护情况不管不问就很容易产生一些不必要的麻烦，下面我们介绍一下资质平时的维护由哪些内容。
1、超越资质等级承接项目
建筑企业的资质等级很多，一般从低级资质到资质，每个级别对应相应的企业条件和建设施工范围，企业可以通过达到更别的资质。如果企业资质等级不够而进行施工，企业的工程业绩将不予承认，还需要承担相应的责任。
2、未在有效期内办理延期
是有年限规定的，一般为五年，需要在到期前90天内办理延期。如果证书到期并且企业继续开展工程活动，是未经许可的，企业将受到相应的处罚。此外，总公司中标后与业主签订总承包合同后，总公司和分公司签订转包合同的行为也是一项分包行为，因为该分公司没有。因此，企业应注意的期限及时证书延期，延期需要考核资质项目下的人员情况，如果人员不达标，有可能主管部门会撤销资质，那样就得不偿失了。
3、营业执照发生变更后应及时变更
施工企业的注册地址、注册资本、营法定代表人、等发生变更的时候，施工也要相应的进行变更，否则就会造成证照不一的现象。
4、建筑企业管理平台需要的人员
住建部门会定期抽查企业的人员情况，即通过各省的建筑企业管理平台对企业的建造师，工程师，技术负责人和他们的情况进行核实，如果存在人员不足或者一人多保现象，会导致企业被主管部门警告，长时间不予整改，资质可能会被强制注销。
5、安许到期未办理延续
如果自己办理会有哪些弊端
企业如果自己，在这些方面要引起重视：
办理准备：企业往往对资质认识不足，盲目的开展准备工作，可能走弯路达不到目标效果；
资料编制：申办资料要求严格，企业无人才很难按资质申办标准编制合格的材料；
人员配备：需配备人员众多，而且、年限等必须符合资质申办标准，企业
很难全部配置符合要求，而且短期很难配备；
申办流程：申办流程环节多，企业很难有序的顺利进行，稍有不慎就要从头再来；
办理周期：资质申办是一个对各方面要求严格，企业很难从全局把控，办理周期得不到
保证；
通过率：综合企业自己办理上述原因，以及区建委、评审、资质审核相关行政审批
机构熟悉及关系程度，等众多影响因素，通过率极低！！！
等级划分
建筑工程招标中，项目金额、施工难度等的差异，导致了对资质的不同等级要求。那么，对于的等级划分，大家必定要来了解一下。
一、等级划分
住建部的中，从高到低，划分为、一级、二级和三级。其中，等级越高，承包范围越大。具体等级需注意：
：的话，是除了通信和机电外，剩余的房建、公路等10项总承包资质才有这一等级。
三级：部分承包资质(如消防资质和电子智能化资质)，只有两个等级划分，新办的话是去直接办理二级。
不分等级：劳务分包、特种工程、模板脚手架和预拌混凝土等4个资质，没有等级划分，申请后不用升级。
二、申请要点
由于资质分为不同不同等级，申请标准也是差异很大，所以申请中有些要点必须注意。
要点总结如下：
业绩：资质属于办理，住建部门不考察业绩，升级过程中才会要求业绩;
设备：除了公路、港口航道等的总包资质，和对应的专包资质外，都没有设备要求;
人员：关于技术负责人、技工、建造师、九大员、职称人员等5类人员，并不是所有资质的
标配，如预拌混凝土出现了实验室负责人的要求。
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