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房屋加固前需要做哪些安全鉴定不可少？收集房屋的地质信息、竣工图和工程验收文等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。房屋结构材料力学性能的检测项目，确定整个房屋承载能力。一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-199，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。

加固方法有哪些？增大截面加固法，也称外包混凝土加固法，他通过增大构件的截面和配筋，来提高结构的承载力、强度、刚度、稳定性及抗裂性。该方法施工工艺简单，适用面广，可广泛用于梁、板、柱、墙、基础、屋架等混凝土构件的加固。根据构件受力特点和加固的目的、构件几何尺寸、便于施工等要求可设计为单侧、双侧或三侧和四面包套的加固。混凝土受弯构件中受拉钢筋不足且净空不受限制时，可采用梁板底加大截面对原结构进行加固。增大截面法的技术难点是，在设计构造方面必须注意解决好新加部分与原有部分的整体工作共同受力问题。

建筑加固改造为什么需要？可以满足建筑现行使用规范要求很多建筑参照早期规范不是很完善的，当时对于抗震的认知还不是很透彻，随着施工质量的不断提高以及人们对于抗震的不断深入研究，现行规范在原有规范基础上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的满足现行规范的要求，需要进行加固改造以达到抗震的要求。