企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
搜检卫生间空中能否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，而后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的基层卫生间，看其顶部能否有渗漏。
这个检测较好与下层住户同时进行，如许既可检测自家卫生间的空中能否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部能否渗漏。搜检卫生间空中能否存水，也是先在卫生间蓄一些水，而后放水，看空中能否有积
精装房房屋鉴定收费
企业视频展播，请点击播放
视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
搜检卫生间空中能否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，而后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的基层卫生间，看其顶部能否有渗漏。
这个检测较好与下层住户同时进行，如许既可检测自家卫生间的空中能否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部能否渗漏。搜检卫生间空中能否存水，也是先在卫生间蓄一些水，而后放水，看空中能否有积水现象。合格的空中不应有积水存留，因为安装地漏处是卫生间较低处。可是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装空中的高度。
环境到冬季方能揭示出实质，才干揭示出春夏时令看不出的本质性实质。冬季时，万木萧疏，百草雕残，绿色转枯，购房人可以加倍了了地发现环境的好坏、财产经管的裂痕。可是，因为冬季单调酷寒，各类气息也不宜披发，是以环境卫生的口角不宜发现，如渣滓能否能够及时清理，能否有异味；夏季能否蚊虫较多；楼道、室内有无甲由或蚂蚁浩大；绿化景观结果若何等等。因为这些环境很难在冬季发觉，是以要向社区住户或街道人员探询探望清晰，以防后患。
交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
（作者： 来源：）
