法律对建筑的拆除做出了明确的规定，因此相关机关也应该严格依法行使职权，遵守法律规定的拆除建筑的程序：
（1）并
规划部门、土地管理等机关通过监督检查、群众举报、媒体报道等途径获知建筑的信息后，应该先前往现场、核实相关信息；在核实信息时应该通过拍摄照片，与当事人谈话，同时还应调取相关的土地使用及城市规划的材料，明确建筑的查处依据。在行政机关调查结束后，应该出具书面的调
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法律对建筑的拆除做出了明确的规定，因此相关机关也应该严格依法行使职权，遵守法律规定的拆除建筑的程序：
（1）并
规划部门、土地管理等机关通过监督检查、群众举报、媒体报道等途径获知建筑的信息后，应该先前往现场、核实相关信息；在核实信息时应该通过拍摄照片，与当事人谈话，同时还应调取相关的土地使用及城市规划的材料，明确建筑的查处依据。在行政机关调查结束后，应该出具书面的调查报告，记明建筑和建设单位的相关信息，的事实及查处的依据，并初步判断该建筑的危害。
（2）认定建筑
调查部门在完成后，应该依据具体的法律、法规规定的对建筑物土地使用权、建设用地规划证书、建设工程规划证书及规划图纸等的要求确定该建筑是否为建筑。
在认定是否属于建筑时，应该依据房屋建造时的法律规定，不能依据调查时的规定。
（3）作出处罚决定
相关机关在调查结束后，应该依据具体的情况，作出行政处罚决定书，对不违反城乡规划但缺少相关手续的，应该补办手续；对可以改正的应该限期改正；对无法通过改正消除影响的，限期拆除，并作出责令限期拆除的决定书。
（4）送达处罚文书并公告
部门在作出处罚的正式书面决定后，应该将相关文书送达当事人，在送达时也应该严格依照相关程序。同时还需要将强制拆除的决定予以公告。
（5）强制拆除
机关在作出责令拆除的处罚决定时，应该给当事人一定的期限，并派员督促；当时人限期不拆时，规划部门可以依法代为拆除或委托拆除，其他机关则需要经过期后，才能申请人民强制执行。
法人系指具有独立法律人格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。其能以自己之名义独立进行民事法律活动并且承担相应法律后果。
法人变更指法人在存续期间，其经营范围、法人性质、活动章程、法人结构形式、经营规模等内容发生更改。
普通群众常将法人与法定代表人混淆，将法人认为是法定代表人，故在口语中常将“法人变更”认为是“法定代表人变更”。实际上法人变更的范围应当宽于法定代表人变更，法定代表人变更是法人变更的组成内容。
一、我国琺院判诀在国外的承认与执行。
人民琺院作出的发生法律效力的判诀、裁定，如果被执行人或者其财产不在人民共和国领域内，当事人请求执行的，可以由当事人直接享有管辖权的外国琺院申请承认和执行，也可以由人民琺院依照人民共和国缔结或参加的国际条约的规定，或者按照互惠原则，请求外国琺院承认和执行。
二、外国琺院判诀在我国的承认与执行。
1、向人民琺院申请承认外国琺院的离婚判诀，申请人应提出书面申请书，并须附有外国琺院离婚判诀书正本及经证明无误的中文译本。申请书应记明以下事项：一申请人姓名、性别、年龄、工作单位和住址；二判诀由何国琺院作出，判诀结果、时间；三）受传唤及应诉的情况；四申请理由及请求；五其他需要说明的情况。申请由申请人住所地中级人民琺院受理。申请人住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地中级人民琺院受理。
2、经审查，外国琺院的离婚判诀具有下列情形之一的，不予承认：（1）判诀尚未发生法律效力；（2）作出判诀的外国琺院对案件没有管辖权；（3）判诀是在被告缺席且未得到合法传唤情况下作出的；（4）该当事人之间的离婚案件，我国琺院正在审理或已作出判诀，或者第三国琺院对该当事人之间作出的离婚案件判诀已为我国琺院所承认；（5）判诀违反我国法律的基本原则或者危害我国主权、安全和社会公共利益。
3、对外国琺院的离婚判诀的承认，以裁定方式作出。作出的裁定不得上诉。
4、人民琺院受理离婚诉讼后，原告一方变更请求申请承认外国琺院离婚判诀，或者被告一方另提出承认外国琺院离婚判诀申请的，其申请均不受理。人民琺院受理承认外国琺院离婚判诀的申请后，对方当事人向人民琺院起诉离婚的，人民琺院不予受理。
5、当事人之间的婚姻虽经外国琺院判诀，但未向人民琺院申请承认的，不妨碍当事人一方另行向人民琺院提出离婚诉讼。
6、申请人的申请被驳回后，不得再提出申请，但可以另行向人民琺院起诉离婚。
建筑工程价款优先受偿权的保护
1、装饰装修工程承包人主张工程窾优先受偿权，可予支持；工程勘察人或设计人就工程勘察或设计费主张优先受偿权，不予支持。
2、建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人主张工程价款优先受偿权，可予支持。
3、分包人或实际施工人完成了合同约定的施工义务且工程质量合格的，在总包人或非琺转包人怠于主张工程价款优先受偿权时，就其承建的工程在发包人欠付的工程窾范围内主张工程价款优先受偿权，可予支持。
4、本指导意见自下发之日起施。
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