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购房者检查房子的照明是否好购房者检查房子的照明是否好。简单的方法是找到一个晴朗的早晨，看看房子什么时候能晒太阳。早上房间阳光明媚的话，买家就不必担心了。冬天是一年中日照时间短的季节，现在可以发光，所以随时都可以发光。换气作用也是冬天显然的，现在换气作用好的话，其他季节也没问题。小编建议购房者在冬天看房子的时候，可以看
收房验房师维权
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购房者检查房子的照明是否好
购房者检查房子的照明是否好。简单的方法是找到一个晴朗的早晨，看看房子什么时候能晒太阳。早上房间阳光明媚的话，买家就不必担心了。冬天是一年中日照时间短的季节，现在可以发光，所以随时都可以发光。换气作用也是冬天显然的，现在换气作用好的话，其他季节也没问题。小编建议购房者在冬天看房子的时候，可以看到门窗的密封状况和住宅区的美化等房子的细节。
双阳台要分出主次,切忌“一视同仁”
双阳台装修分主次很多住宅都有两个甚至三个阳台，在家庭装修的设计中，双阳台要分出主次，切忌“一视同仁”。与客厅、主卧相邻的阳台是主阳台，功能以休闲为主。在装修材料的使用方面，也同客厅区别不大。较为常用的材料有强化木地板、地砖等，如果封闭做得好，还可以铺地毯。墙面和顶部一般使用内墙乳胶漆，品种和款式要与客厅、主卧相符。次阳台一般与厨房相邻，或与客厅、主卧外的房间相通。次阳台的功用主要是储物、晾衣等。因此，这个阳台装修时可以不封装，地面要采用不怕水的防滑地砖，顶部和墙壁采用外墙涂料。为了方便储物，次阳台上可以安置储物柜，以便存放杂物。
许多购房者在验房的时候，如果没有陪同，都只是单纯地检查一下房屋的浅表建设，不清楚验收房屋具体应该检查哪些方面的事项，检查得仔细则可能会对以后的居住生活带来不便，那么验房流程有哪些呢？
购房后的验房流程有：
一、看合同核面积
看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，较好不超过5%。
积蓄多年为业主服务经验，总结其交付阶段发生的质量问题，我们深知业主收房时对房屋质量一无所知的无助和开发管理单位力不从心的无奈。归纳来看，交付时因为业主对房屋质量的不了解而对质量瑕疵问题的纠缠不放甚至是对严重观感或缺陷问题的索赔，以及入住使用后逐渐暴漏的隐蔽问题干扰生活居住此三项为矛盾的焦点。然而客户永远是对的，我们只有不断完善，这就要求我们以客户的视角来重新考量工程质量的满意标准。为了规避交付时可能出现的不可整改项以及重大缺陷，交一套业主满意的好房子，本案以客户视角为标准，以交付满意为终结果，以此倒推通过制定工程质量验收分项与标准的订立，结合工程项目具体实践，以及现场工程进度、工序衔接等诸多因素，将节点验收分为隐蔽验收、中期验收、竣工验收三项开展工作，直至该阶段验收合格并同时交付，促进验收工作模式化、正规化。
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