广州联捷消防工程有限公司——小区消防整改费用
消防设施的维修、保养服务方案如下：
消防系统中各子系统的服务范围
自动火警系统
(1)定期检查和测试火灾报警系统。
(a)试验火灾报警控制器的各种功能。
使用检测仪器对检测器分阶段检测的动作和确认灯显示。
每年进行1-2次备用电源的充放电试验，1-3次主电源和备用电源的自动切换试验。
联捷消防工程有限
小区消防整改费用
广州联捷消防工程有限公司——小区消防整改费用
消防设施的维修、保养服务方案如下：
消防系统中各子系统的服务范围
自动火警系统
(1)定期检查和测试火灾报警系统。
(a)试验火灾报警控制器的各种功能。
使用检测仪器对检测器分阶段检测的动作和确认灯显示。
每年进行1-2次备用电源的充放电试验，1-3次主电源和备用电源的自动切换试验。
联捷消防工程有限公司——小区消防整改费用
(2)定期检查和测试消防系统的联接设备。
每年对防排烟装置、防火卷帘等控制装置进行两次消防联动试验。
每年在火灾事故广播中进行两次消防联动试验。
一年两次，电梯在首层强制停车后，消防联动测试。
(d)每年在消防控制室内对消防通信设备进行两次对讲试验。
一年两次强制切断无火电源消防联动试验。
(3)修理火灾自动报警系统中的控制线路和联接线路故障。
(4)维修火灾自动报警系统故障
(5)火警自动报警系统中消防通信线路、消防主机电源检查和火警主机接地线路故障检修。
消防栓漏水的原因
消防栓一般是阀门部分漏水，分内漏和外漏两种，内漏主要是阀芯关闭不当，密封面有异物卡死，密封面损坏；外漏是由于阀门手轮填料松或法兰垫子冲坏，螺栓紧力不足所致。杂质主要来自管道，阀门锈蚀掉落的锈渣和水中的沙子等杂质，如果损坏橡胶垫圈，很容易造成漏水。为确保消防栓的安全使用，必须定期安排人员对消防栓进行检查，如发现漏水，应及时维修或更换。
但在现实生活中，由于一些单位和个人消防安全意识的淡薄，消防栓受到不同程度的损坏。位于主干道旁的一些消防栓被建筑工程圈占、掩埋；一些消防栓被车辆、摊点等围起来，根本不能接通，有的甚至断水断电，严重威胁到灭火工作的顺利进行，一旦发生火灾，这些消防栓就不能发挥应有的作用。所以，在日常工作中要做好消防栓的安全检查。
室内消火栓的保养
完成每月的各项维护保养工作；
打开水检查水是否有破损、发黑、发霉的现象。如果有的话，应立即修补，清洁或更换；
水带在展开交换折边后再卷起；
营业前消防安全现场检查主要检查哪些呢？
消防器材
1、车间、仓库、办公室和其他建筑物内的灭火器配置应按照《建筑灭火器配置设计规范》进行配置，包括场所、灭火等级、保护距离、危险等级、计算单元等。
2、一个单元内配置的灭火器数量不得少于2个，灭火器数量在每个设置点不得超过5个。
3、消防器材应固定存放，应有器材编号，并明确管理责任人；消防器材在检验有效期内，应有每(半)个月现场检验合格的点检记录，并有点检人签字。
4、消防器材前不得堆放物品和杂物，不得移动或损坏消防器材；使用过的灭火器不得放回原处。
消防器材的维护保养制度：
维修保养属于预防性维修，是根据一定的时间周期安排进行的提前检查、维护、维修等活动，包括对易损部件的定期更换、计划维修或根据点检发现设备隐患等，在设备发生突发故障前，进行提前介入，及时排除隐患。
维护是对已经发生的故障，针对故障采取的对策或方法，从根本上消除故障隐患，延长维修周期，改善系统功能。
室外消火栓的设置要求
市政消防栓
1、城市消火栓宜采用地面型室外消火栓；严寒、寒冷等冬季结冰地区，宜采用干式地面型室外消火栓；严寒地区应增设消防水鹤。使用地下式室外消防栓时，其井直径不能小于1.5 m，且地下式室外消防栓取水口高于冰冻线时，应采取保温措施。地表水型市政消防栓应有明显的永l久性标识。
2、市政消火栓宜采用直径为ND150的室外消火栓，且应符合下列要求。
a户外地面消火栓应设置直径150 mm或100 mm的栓口，栓口直径65 mm。
B户外地下式消火栓每个栓口应直径为100 mm和65 mm。
3、市政消火栓宜设在道路一侧，并与道路交叉口距离较近，但当市政道路宽度超过60.0米时，市政消火栓应设在道路两侧错开交叉处，市政桥梁桥头及市政交通隧道出入口等市政公用设施处，其防护半径不应超过150 m，间距不应大于120 m。
4、市政消防栓应设置在消防车容易到达的人行道、绿地等地方，不得妨碍交通。在机械容易发生碰撞的地方，应避免设置，确有困难时，应采取防撞措施。路缘与建筑物的距离不得小于0.5米，且不大于2.0米；与建筑物外墙或外墙边缘的距离不得小于5.0米。
5、市政给水管网中设置市政消火栓时，其正常运行工作压力不得小于0.14 MPa，火灾时，市政zui不利水力消火栓的出流量不得小于15 L/S，从地面算起，供水压力不得小于0.10 MPa。
