成都房屋鉴定公司
贯入式砂浆强度检测仪使用注意事项：
1、贯入式砂浆强度检测仪在挂钩状态时不应保持较长时间同，应尽快释放工作弹簧。
2、不得随意空弹及拆卸贯入仪主机，以免影响使用寿命和测试精度。
3、数显贯入深度表应轻拿轻放，注意保护测头，以防摔落。
4、贯入仪每年至少应在法定计量部门校准一次。
四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公
危房等级鉴定所
成都房屋鉴定公司
贯入式砂浆强度检测仪使用注意事项：
1、贯入式砂浆强度检测仪在挂钩状态时不应保持较长时间同，应尽快释放工作弹簧。
2、不得随意空弹及拆卸贯入仪主机，以免影响使用寿命和测试精度。
3、数显贯入深度表应轻拿轻放，注意保护测头，以防摔落。
4、贯入仪每年至少应在法定计量部门校准一次。
四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司从事四川房屋安全鉴定,公司技术力量雄厚、结构合理、检测仪器，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！
房屋损坏纠纷鉴定的依据
鉴定依据
房屋鉴定同珠宝、古董和医辽事故鉴定等工作一样，是一项严谨细致的鉴定工作，不能有任何的差错和失误，故在做出鉴定结论前必须有确实可靠的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和可靠性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。
房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行那个房屋鉴定。房屋损坏纠纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据。这类房屋存在的危险性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他危险问题。
房屋鉴定
1）房屋地基和基础的状况和变化直接影响房屋地上结构的状态和安全。如果房屋的地基有软弱下卧层和流沙层，或基础为埋置深度较浅的条形基础和独立基础，则受外界因素的影响较大，容易出现变形和不均匀沉降。
2）邻近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接决定对房屋的地基和基础影响的程度，离房屋的地基和基础越近影响越大，深度越深影响越大。
3）在房屋附近地面降水工程的影响范围、程度与房屋地基的位置、土质和水位等地质情况密切相关，这需要详细的测量和计算。
4）邻近房屋的地下和地面工程或降水工程的施工时间和过程的详细记录对房屋鉴定的分析和结论至关重要。
5）房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂时间和过程的纪录、检测结果和分析判断可以印证邻近房屋的工程对房屋地基和基础的影响过程。
成都房屋安全鉴定
三、房屋内部检查时：
应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。对各类结构的检查要点如下：
1.着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；
2.检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。
