地下建筑的防水部位一般分为底板、侧墙和顶板。顶板和底板防水层，一般会及时的采用细石混凝土进行保护，保护层施工也较为简单，能有效避免后期施工对已完工防水层造成破坏
早期，侧墙的防水层经常采用砌体保护，施工时还需要将砌体与防水层之间的空隙填满。后来，为了节省成本，缩短工期，侧墙防水层的保护材料普遍改为泡沫板。但是根据现场实际应用的情况来看，这种泡沫板保护的方式，在后期回填土过程
卫生间漏水免砸砖
地下建筑的防水部位一般分为底板、侧墙和顶板。顶板和底板防水层，一般会及时的采用细石混凝土进行保护，保护层施工也较为简单，能有效避免后期施工对已完工防水层造成破坏
早期，侧墙的防水层经常采用砌体保护，施工时还需要将砌体与防水层之间的空隙填满。后来，为了节省成本，缩短工期，侧墙防水层的保护材料普遍改为泡沫板。但是根据现场实际应用的情况来看，这种泡沫板保护的方式，在后期回填土过程中还是存在较大的问题，主要表现在以下几个方面：
(1)侧墙回填土质量差，不符合规范要求，回填过程对泡沫板破坏严重。在施工现场，回填土中常伴有碎石、砖块、灰渣等建筑垃圾。作为防水保护层的泡沫板，一般都是采用成本较低的低强度泡沫板。所以，在现场回填过程中，泡沫板很容易被回填土中的碎石、砖块砸碎，自然也就失去了对防水层的保护作用。
外墙渗漏水主要是因墙体砌筑质量不良、外墙洞口处理不当、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求等原因引起的;飘窗渗漏水主要是因铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严。
墙体砌筑质量不良
在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：
1、 砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%，竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝)，为雨水渗漏预留了内部通道;
2、 框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝;
3、 框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
预防及治理措施：
1、 改善砂浆和易性，推广“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，确保灰浆饱满度和提高粘结强度;
2、 填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔15天后，再将其补砌挤实，并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实;
3、 按砖的模数，在框架柱上植筋。
对于自建房的首层防潮，其实有很多种做法。大家要根据实际的情况去进行选择。其实常规的做法就是我们在基础的下面做一层防水，然后去做房屋的基础。还有一种常见的方法，就是在地面正式施工之前，铺防潮膜，这样也是有不错的防潮效果。其实个人给出的观点就是，如果我们家里建房条件允许的话，可以将首层做成架空层。例如将室内首层做1.5m的架空层，然后上面才是我们正式的首层地面，这种效果才是较好的。
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