空调循环水系统一般分为三部分，即循环水系统、冷冻水系统、采暖水系统。循环冷却水多为开式，冷冻水与采暖水为封闭式；目前，高层建筑或封闭式厂方的冷冻水与采暖水多为同一系统，在夏季走冷冻水，在冬季走采暖水。这三套循环水系统各有特点，但存在同一问题：结垢、腐蚀和生物粘泥，如不进行适当的处理，势必会引起管道堵塞，腐蚀泄漏、传热效率大为降低等一系列问题，影响整个空调系统的正常工作。 多年来，我们对空调用水情况作了广泛的调查，综合起来看现空调水系统的用水分为三类，即未经过任何处理的自来水、软化水和去离子水。水中对设备主要产生影响的因素分别为碱度、 PH值、Cl-、氧含量等。自来水因地区不同而水质变化较大，在水的循环过程中，硬度和碱度是造成结垢的主要因素，而Cl-、低PH值、溶解氧是造成腐蚀的罪魁祸首。
1、为确保户式制冷效果好，应每十五天更换一次过滤网，并且周期一年左右更换空气滤清器，以保证良好的通风和热交换正常运行使用。
2、拆洗定要先拔下电源插头，洗清时严禁使用汽油、稀料及其它轻油类、化学类剂等溶剂。
3、制冷时关好门窗，防止太阳直射室内使冷风散发太快，影响制冷效果。
4、天气潮湿时，出风口会有水雾吹出，这是正常现象。
5、使室外机保持通风利于散热。若室外机有防尘罩，首次使用前请摘下，防止因排风不畅损坏室外机。
6、装有户式窗户的房间应经常打开门窗通风，防止室内空气浑浊引起身体不适。
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