通常95%的壁挂炉（或其他类型家用锅炉）在正确良好的保养情况下，使用时限可以达到设计寿命（10-15年）。但很多壁挂炉在安装使用没有几年就会出现一些效率下降、各种故障频发的问题。而相应的地暖系统和散热器的设计寿命更长，但是有很多系统在使用几年后，就出现各种散热效果不好、内部腐蚀等故障。如果壁挂炉本身和散热系统的设计以及质量没有什么问题，那么这里面多数的故障是来自初期安装和后期保养的保护工作做的不够好而导致的，其中是否正确的进行了水质处理，是非常重要的一个部分。
在的各个地区，甚至同一个地区，水质有着很大的差别，自来水总是有各种各样的杂质，通常来说，北方大多家用自来水的水质较硬、偏碱性、容易结水垢，南方和华东地区的自来水水质较软、偏酸性、腐蚀性相对较强。这些水质的不同，对暖气系统产生不同的影响，对保养有不同的要求。
华成爱尚家在这里给大家介绍一下：家用供暖系统在日常使用中有三个常见问题：腐蚀、水垢、微生物污垢
1、 腐蚀的产生
水质不好，水本身就有弱腐蚀性，和铁发生化学反应形成黑锈（四氧化三铁为主）。如果有局部漏气，导致空气中的氧气进入系统，会更容易形成红锈（三氧化二铁为主）。
多种金属共同作用形成电解腐蚀。暖气系统中常见的是用铜和不锈钢作材料，铜和钢铁之间会产生电解腐蚀，这种情况下，钢铁的腐蚀速度会高于铜。
有些采暖管道不是阻氧管或者是阻氧级别比较低，会致使氧气通过管壁渗入到采暖系统，使得系统内部金属被氧化，导致腐蚀的产生。
现在很多冷凝式锅炉的换热器采用的铝材料，由于铝表面很容易形成致密的氧化铝保护膜，在中性的水质下会有很好的自我保护能力，在水质不好时，这层氧化膜很容易被偏酸或者碱性的水除去，导致腐蚀的发生。
焊接时残留的助焊剂未能去除干净而留在水系统中导致腐蚀，多数助焊剂里面含有卤素氯化物，是较强的氧化剂，会腐蚀金属铜和铁，会在锅炉以及管路中形成锈斑，这些锈斑区域会更容易被加剧腐蚀，时间长了容易在散热片上产生针孔，导致泄露。有的助焊剂还含有有机酸，会促进微生物在暖气系统中生长。
另外，暖气系统在安装时产生的金属屑、管道接合剂的残留物以及一些矿物油和系统中的微生物等都会加剧系统的整体或者局部的腐蚀。
在暖气停用的季节，在没有添加保护剂的系统里，金属在静态的水中更容易发生阳极电解反应，系统内水的PH值随之下降，腐蚀情况会加剧发生，导致承压的钢制散热片被腐蚀。
综上所述的腐蚀均会导致严重后果：黑锈和红锈大量产生，导致暖气系统部件（壁挂炉、泵、散热片等）失灵、损坏。黑锈和红锈的多少证明腐蚀的严重程度。
2、 水垢的产生
在水质硬的地区，由于水中富含钙、镁离子，导致系统各处很容易产生水垢。
水垢的主要成分是碳酸钙，是加热硬水时产生的，水垢容易产生在系统中热的部位，也就是壁挂炉内，特别是换热器上。水垢会降低热传导效率，使得燃烧热量不能迅速地在换热器与水进行热交换，大量的热量通过烟道被排出，导致话费较多的燃气费用。据统计，每增加0.1毫米的水垢，就会增加5%的燃气损耗。另外，水垢容易导致泵、阀的失灵。水垢还会导致锅炉噪音，在锅炉燃烧时有爆裂的声音出现。
3、 微生物的产生
如果暖气系统中存在有机营养物质，那么细菌和真菌在锅炉、散热片和管道中很容易生长，在管道和散热片的壁上形成一层滑腻的薄膜。
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