采购项目需求方案采购单位：泰安市岱岳区纪律检查委员会
项目名称：岱岳区纪委办公用房改造工程造价咨询服务项目
编制时间：2018年6月07日
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一、项目概况
为岱岳区纪委办公用房改造工程提供造价审计服务。
二、采购标的的具体情况
1、采购内容及单项预算安排：
为岱岳区纪委办公用房改造工程提供造价审计服务。
2、需实现的功能：对工程施工、监理、货物采购及安装等进行造价控制。
3、需满足的、行业标准、地方标准：达到相关要求合格标准。
4、需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：合格。
5、需满足的采购政策要求：
促进中小企业发展的采购政策：给予小型和微型企业投标价格扣除；给予残疾人福利性单位投标价格扣除给予监狱企业价格扣除。
6、项目实施的时间、地点：
（1）实施时间：自签订合同之日起，至全过程跟踪审计、竣工结算完成止。
（2）实施地点：甲方地点。
7、项目售后服务及验收标准：服务期内，乙方项目团队人员信息、签字与中标信息一致，原则上不得更换，如出现人员调离等合理原因确需调整的，乙方须3日内向甲方报告，经甲方同意后进行更新调整。调整人员业务能力不得前任人员，否则甲方有权终止合同，并索赔损失。
8、其他技术、服务要求
8.1审计范围：有关的建设管理活动及工程造价以及与内部控制制度有关的所有资料。
8.2审计目标
（1）合法性：对项目全过程跟踪审计及竣工决算审计，在所有重大方面及时提出意见和建议；
（2）经济性：对支出的合理性和真实性进行评价，确保支出的合理性；
（3）建设管理水平：对建设管理单位的所有重大方面进行关注，及时提出意见和建议，确保建设单位在采购付款、工程项目等方面建立健全内部控制制度，实质提高建设管理水平。
8.3审计内容
8.3.1跟踪审计。包括但不限于以下内容：
（1）项目施工组织管理情况；
（2）资金筹集、管理、使用情况；
（3）A、为工程建设项目提供全过程造价控制、跟踪审计和结算审计；
B、负责审查施工合同有关变更、结算、造价控制等方面的条款，并协助甲方对施工方的合同履行情况进行监督；
C、负责隐蔽工程审核签证、设计变更工程确认、材料价格调研；
D、负责工程形象进度付款的审计确认；
E、负责为甲方提供所有预算编制、项目管理、结算审计等方面的咨询服务；
F、参与工程图纸会审及重大设计变更，提供降低工程造价的合理化建议；
G、根据委托方需要，不定时提供造价咨询服务。根据工程量大小安排一定数量相关工程造价人员，并确保盯靠在施工现场，为工程建设提供工程造价咨询服务，按时提供相应资料。
（4）对本项目的招投标造价和施工过程中的工程造价进行全面的审核和监控，包括：
A、跟踪审核工程变更、隐蔽工程记录、索赔资料等，提出意见或审核成果，其意见或审核成果应具备合法性、合理性和可实施性，取得委托方的认可，并能终被施工单位接受；
B、参与委托方相关部门与施工单位就变更、签证单价的审核与协商；
C、中期支付工程量的审核；
D、单项工程造价审核和工程价款结算审计；
（5） 招标人安排需要审计的其他事项。
8.3.2竣工决算审计。包括但不限于以下内容：
1 工程项目的概算执行情况；
2 工程结余资金；
3 工程合同执行情况；
4 竣工决算及竣工决算报表；
5 其他需要审计的事项。
8.4审计要求
8.4.1时间、人员要求
（1）招标人与中标人签定合同后，7天内审计组进场。
（2）投标人中标后应成立专门项目组，根据工程进展和审计要求，委派经验丰富且具有足够胜任能力的审计人员组成审计组开展审计工作，审计人员应包括：项目负责人1名，造价人员至少1人（3）投标人派遣到本项目的项目负责人必须具备注册造价师资格。
8.4.2 报告要求
（1）投标人中标后与招标人签定审计协议书进场后，对进场日之前招标人的建设项目管理情况（包括但不限于各项规章制度的建立、执行情况，工程变更情况审核等），5日内提交工程审核报告；
（2）每月10日前将上月跟踪审计情况、发现的问题及处理的意见和建议，书面报告委托方；
（3）完工后，所报资料满足审计需要后10日内出具工程造价审核报告，并就工程价款结算出具审计意见；
（4）竣工决算审计。委托方提供竣工决算资料满足审计需要后10日内，出具项目竣工决算审计报告。
（5）报告内容与格式：格式分为审计报告（工程造价审核报告）和管理建议书。工程造价审核报告应按招标文件反映计量支付、变更令等送审金额、核减金额及核减理由、核定金额等内容、审定的基本建设结算书或基本建设竣工决算书等；管理建议书应包括内部控制制度符合性、有效性评审以及存在的主要问题和管理建议等。
9、投标人资格要求：
（1）符合采购法第二十二条规定的相关条件；
（2）投标人须具备建设主管部门颁发的工程造价咨询乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
（3）本项目不接受联合体投标。
10、付款方式：本项目无预付款，项目完成后一次性支付工程造价咨询服务费。
三、公示时间
本项目采购需求公示期限为3天，自2018年6月8日起，至2018年 6月10日止。
五、意见反馈方式
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。
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市场总监：文 娟
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