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墓地只能缴管理费，不能买产权

在墓地广告中，常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。

公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

选择公墓时需要考虑哪几方面？

1.合法正规的公墓：选择公墓要选择手续的经营商公墓。不要贪图便宜购买私人bu法墓地和某些村镇自用的公益性墓地。

2.根据您家所处的位置和出行方式，选出合适区域的陵园，主要考虑出行方便。

3.墓的种类，陵园内又分为传统立碑.艺术立碑.卧碑.zi选地.树葬.骨灰墙（不建议），

4.我们提倡“没有zui好的只有zui适合的”。因此建议选择适合自家经济条件的墓地。

5.fan现优惠及礼品赠送，不同的陵园我们的fan现金额是不一样的。

6.交通，自驾车重点考虑距离和开车所需时间。坐车重点看地铁公交是否可到达，转车次数和所需时间。部分陵园每周都有扫墓专车，重点关注发车站点和发车时间。

7.陵园地形，有些陵园依山而建，有些园区比较陡，要考虑老年人扫墓是否方便。

8.对陵园的环境，服务质量是否满意。

9.对陵园的面积和可售时间长短，有些希望自己逝世后和父母安葬在同一个陵园的需要了解，有此需求的尽量要选择可售面积比较大或有后续开发计划的陵园。以上几点风水方面选择是重点和难点。

墓地风水的重要性

在风水学上，咱们把山脉或许河流叫作龙脉，在龙脉上有许多的吉祥穴道，也有许多的阴险穴道，还有更多的往常的无大吉、也无大凶的穴道。把握意图风水，可以寻觅到好的穴道，汲取龙脉所蕴藏的能量。龙脉所蕴藏的能量也有吉祥能量和阴险能量之分，假如咱们把穴道点在了吉祥能量的点上，那咱们汲取的就是龙脉吉祥的能量，咱们的子孙子孙就会富有昌盛；反之，假如咱们把穴道点在了阴险能量的点上，那么咱们汲取的就是龙脉阴险的能量，咱们的子孙子孙就会赤贫失意后继无人。所以，坟墓地址的挑选非常的重要。