山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；即购买者为60%的广州市区人，30%的外地人，10%为番禺人。房地产营销策划；体育赛事活动策划；户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，
楼盘活动案例
山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；即购买者为60%的广州市区人，30%的外地人，10%为番禺人。房地产营销策划；体育赛事活动策划；户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
规避策略规避，就是转换战场啦：
1. 行转变，住宅转商业，从住宅营销转到商业地产招商、运营管理。这条路，除了一些基本的如管理技巧，沟通技巧和知识之外，其他的概念都是全新的。动线，外观，灯光，招牌管理，知识，租户运营情况调查等等，总之，很有趣，但是也很磨练人。除了多看资料之外，直接的方式就是多听，扩展交际圈和人脉关系网，认识圈内人士，少发言，多听他们说。商业过剩不可怕，届时你没有本事才可怕。
2. 上游发展。接触金融（如信托、）方面业务，考相关证书，做房地产的，其实是为和金融机构打工。恕我直言，进入这两个行当是需要相当的教育背景和父辈关系的，不知你具体的情况如何。
山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；因为楼盘在发售前，社会对此知之不多，不太了解，精心的准备，意味着已经具备了抢占市场份额的先机，如果准备不充分，将直接影响到楼盘的销售，也意味着将市场份额推向别人的怀抱。房地产营销策划；体育赛事活动策划；户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
一般来说，先设定一个标准层，高层一般定在1/2高度，多层一般3－4层（9层以下）为hao。然后确定一个楼层系数，标准层以上一般每层加价比例为0.8%，标准层以下每层下调0.5%。用户选择购房不仅受楼层的影响，房子所处两个主力面的景物和视野如街景、江景、马路等亦是影响楼价的因素之一，即朝向系数。在高层建筑中，7层以下因其视野受限，一般应为低价区，顶层与低层的价格一般相差约30%。
用户选择购房不仅受楼层的影响，房子所处两个主力面的景物和视野如街景、江景、马路等亦是影响楼价的因素之一，即朝向系数。一般来说，江景、街景等给人以视觉上的享受，朝向系数大，为8－10%左右，而临马路边因其噪音大，尘埃多，朝向系数亦低，为3－5%之间，楼盘的南、北两个方位，如无景观差别，一般南面售价高于北面。2008年12月15日，由房地产及住宅研究会主办、房教网承办的“首届房地产策划师年会”在北京大学隆重举行。有的楼盘，因其朝向系数不合理，好的楼层和好的朝向全部卖光，剩下的全部都是不好卖的，使楼盘出现滞销状态。
商铺的定价，由于一般顾客购物习惯在首层，因此首层商铺定价一般是住宅平均价的三倍以上。车位的每平方米定价一般相当于住宅的50%。
山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；住宅以外的写字楼、酒店、购物中心、物流仓储、公共物业，这几大类又是一套什么逻辑。房地产营销策划；体育赛事活动策划；户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2、整合资源
策划是一个资源整合者。
策划工作的特点决定了我们不仅仅跟开发商打交道，更多的时间是与众多不同行业的人士打交道。
因此，如何整合各行业资源，减少沟通成本是一个策划提高工作效率的关键。秉着合作的心态，用营销的思维作引导，不卑不亢的沟通，所有的公司都会成为你服务开发商的jia资源。
（作者： 来源：）
