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一年一次的设备停机检查和预防性保养 　　停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备： 　　1.检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 　　*记录电压； 　　*用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 　　*润滑开式电机； 　　*检查确认开式电机驱动装置的定位； 　　*检查联轴器；
别墅空调维修保养

一年一次的设备停机检查和预防性保养

　　停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：

　　1.检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

　　*记录电压；

　　*用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

　　*润滑开式电机；

　　*检查确认开式电机驱动装置的定位；

　　*检查联轴器；

　　*检查密封情况；

　　*检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。

　　2.检查压缩机润滑油系统的下列各项：

　　*根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

　　*检查加热器和恒温器；

　　*检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；

　　3.执行下列各项操作，检查电机启动器：

　　*执行诊断检查程序；

　　*清洁接触器或建议更换；

　　*检查连接机构和所有接线端，并拧紧；

　　*检查过负荷装置；

　　*清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；

　　*空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。

　　4.检查控制面板，确定下列各项：


　　*检查安全停机运行状态；

*检查所有接线端，并拧紧；


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定期保养有以下好处

　　好处一：延长空调寿命

　　空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，增加耗电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，增大故障率，降低空调的使用寿命。空调清洗保养可以使空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效清除和控制，各部分部件保持清洁，减少堵塞，避免故障发生，延长空调的使用寿命。水冷螺杆式工业冷水机机器运用：螺杆式冷水机的功率与比较涡旋式的相对较大，首要运用于空调体系或大型工业制冷方面。

　　好处二：减少空调能耗

　　空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。时不时的对空调进行清洗保养可使空调恢复正常制冷效果，缩短压缩时间，有效节约用电。3、定期对水系统进行清洗，以清除关闭污垢，提高冷／热水的传热效率。

　　好处三：保证运行安全

　　家用空调机器要安全使用的话，定期的电子部品的点检，检漏的点检安全装置的动作的确认都是非常重要的。空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成家用空调事故的隐患，定期的维修保养能排除这些故障隐患所在，让家用空调器正常安全的运行。

　　好处四：节约维修费

　　未经处理的空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机。而经过处理后，可节约维修费用

空调板式换热器在经过长时间运行以后，需定期清洗，一般两年清洗一次。如现在的板式换热器可以拆开来一片片单独清洗，但本工程主机上的板式换热器是不可以拆l开的，只能靠打

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