在房屋买卖过程中，如果双方任一方出现不按照合同条款规定履行的话，就会出现买卖合同纠纷咨询电话，那么针对这类纠纷，应该怎么处理呢？
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，应该按照以下方式处理：
面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除
买卖合同纠纷咨询电话
在房屋买卖过程中，如果双方任一方出现不按照合同条款规定履行的话，就会出现买卖合同纠纷咨询电话，那么针对这类纠纷，应该怎么处理呢？
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，应该按照以下方式处理：
面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
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我们都知道，在买卖房屋的过程中，很容易发生房屋买卖合同纠纷，那么其原因都有什么呢？下面我们来了解一下吧。
1、房屋买卖合同纠纷发生的主要原因就是，开发商或者房地产经纪机构的不规范操作，以及二手房交易双方的法律风险意识淡薄。
2、二手房买卖合同内容没有参照标准，不够完成和规范是二手房买卖合同纠纷发生的主要原因之一。二手房买卖合同主要内容应该包括姓名、住所，二手房价款，履行期限、方式，违约责任以及如何解决争议，合同生效、变更、终止或解除合同的条款，合同附件等等内容。
以上就是会出现房屋买卖合同纠纷的其中两种原因，如果您遇到了买卖合同纠纷咨询电话的话，欢迎您到【郑州安博】进行详细的咨询，我们将为您提供、有效的解决方案，帮助您解决遇到的难题，维护您的合法权益。
如果在买卖房屋过程中，出现纠纷的话，大家知道应该怎么解决吗？下面郑州安博为您介绍一下其中的两种解决方法吧。
一是双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。
另外，还可以求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时，购房者可以向当地的消费者协会求助，让他们作为中介从中调解，处理问题，解决该纠纷。
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