1 20 t· m级塔吊,臂根铰点高度80 m,吊臂长50 m,售价11 0 万元,使用寿命1 0 年,年工作 9 个月。
(1) 塔吊一次性投资 11 0 万元;
(2) 月利息和折旧率1 . 5%,1 0 年合计1 98 万元;
(3) 月维护检修经营管理杂项开支1 . 1 %,合计1 08. 9 万元;
(4) 1 0 年后残值1
施工电梯租赁
1 20 t· m级塔吊,臂根铰点高度80 m,吊臂长50 m,售价11 0 万元,使用寿命1 0 年,年工作 9 个月。
(1) 塔吊一次性投资 11 0 万元;
(2) 月利息和折旧率1 . 5%,1 0 年合计1 98 万元;
(3) 月维护检修经营管理杂项开支1 . 1 %,合计1 08. 9 万元;
(4) 1 0 年后残值1 5 万元;
塔吊月租金受市场经济影响波动很大,前两年求过于供,月租金取决于卖方市场,居高不下,高峰时曾达到7 万元/月。 目前塔吊月租金回落很大,与此处计算结果相近。 如按月租金5. 5 万元计算,2 年之后便可收回全部投资(购塔吊的费用)。 因此,如果有后继工程等待塔吊施工,或在基地和后勤管理上都具备一定条件,则以购进1 台塔吊作为固定资产似较合算。
通过对比分析,如确定购进1 台塔吊,那么就需要研究买1 台什么样塔吊为经济合算。
对塔吊造价分析表明,50 m吊臂塔吊的造价比 40 m吊臂塔吊造价约高1 0%左右。 但是50 m 吊臂塔吊的有效作业范围却比 40 m吊臂塔吊的作业范围约大35%,采用长一些吊臂可为施工带来较多方便和灵活性,扩大了塔吊的服务面。
对塔吊造价分析还表明,在起重能力相同的情况下(或者同型号塔吊),轨道式塔吊的造价要比固定式塔吊造价高出很多,从节约购置塔吊费用出发,应该购买固定式塔吊。 但是,必须注意固定式塔吊又分为两种: 一种是底架固定式,一种是塔身基础节固定式。 选购塔身基础节固定式塔吊为便宜,可比轨道式塔吊造价便宜1 0%~1 2. 5%。
人货电梯安全检查要点
一、现场安拆单位与安拆人员资质、资格等是否与告知手续相符。(查资料现场核对)
1、安拆单位管理人员是否到岗履责;
2、安拆现场是否设置警戒区,并由专人负责安保工作;
3、安拆人员是否按要求配备安全防护用品;
4、施工单位设备管理人员、现场监理人员是否到现场进行检查、监理;
5、安拆程序是否符合安拆方案及说明书要求。
二、对人货电梯实体方面应重点查:极限限位、上下限位开关、超载限位、配重双绳、断绳保险、防坠器等等保险装置、附墙装置、连接紧固件螺栓销轴(绳卡)、及主要受力构件是否变形开裂、焊接部位是否脱焊、钢丝绳断丝断股是否达到报废标准等重大安全隐患;(查现场)
三、在使用过程中是否有附墙、顶升等相关告知文件及交底记录,特别是附墙是否存在擅自接长或私自制作等违规情况。
施工电梯安装前的准备工作
1、施工升机进场后,由生产厂家出示产品合格证,提供使用说明书。根据施工升降机安装安全技术验收单中的技术要求,逐项检查准备工作。
2、安装操作人员应持证上岗,接受技术、安全等各项交底,制定施工升降机安全操作规程。
3、工作环境:
1)供电总位必须符合供电要求;
2)电梯安装部位基础部分5米范围内不得有电、气焊和妨碍吊笼运行的其他障碍作业;
3)由吊笼进入建筑物的各层平台、通道应达到2吨以上的承载力,并有坚固的防护栏和防护门;
4)严禁利用导轨架、附着部分和楼层平台通道牵拉、悬挂脚手架、施工管道、绳、缆、标语、旗帜和其他与升降机无关的物品;
5)夜间作业要有足够的照明,呼层平台应设标志灯;
6)通往楼层的各防护门要做到笼走门关,每层要有楼层号的明显标志。
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