房屋买卖公司服务至上 襄阳阜家房地产公司

“买房选户型，南北通透”，所以，但凡有点买房经验，或了解过房子的人，都知道南北通透的户型是好户型，这点，开发商也是知道的，所以，在市场上，你会看到各种各样的“南北通透”户型，然而，作为购房者的你，真的知道南北通透户型是什么样的吗？难道就是南北都有窗户？下来就带大家来分辨一下。 一、你可能不知道，南北通透户型也有“虚”的 了解过房子的人都知道，在“南
房屋买卖公司






“买房选户型，南北通透”，所以，但凡有点买房经验，或了解过房子的人，都知道南北通透的户型是好户型，这点，开发商也是知道的，所以，在市场上，你会看到各种各样的“南北通透”户型，然而，作为购房者的你，真的知道南北通透户型是什么样的吗？难道就是南北都有窗户？下来就带大家来分辨一下。






一、你可能不知道，南北通透户型也有“虚”的

了解过房子的人都知道，在“南北通透”中，其实是以正南北通透为佳的。真正的南北通透户型十分少有，尤其一些开发商为了合理开发，衡量布局，当然了，也是为了更好的，开发商往往会制作出南北通透来欺骗不懂行的购房者。

所以，在开发商设计的过程中，就会产生很多南北通透户型，而这些的户型往往都会偏向东南或者西南，房子本身的朝向就不方正。在买房时，都流传着，南北都有窗户的就是南北通透，事实上，看似南北都有窗，但由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流作用。

所以，“南北都有窗户就是南北通透”的说法是错误的，另外，还有一种虽然是南北通透户型，但是房型偏长，中间采光较差，所以遇到这种户型，一定要注意中间的采光问题。





3、看小区的档次

购房者可以通过小区的档次来判断自己是否要购买车位，如果一个小区是比较而且户型比较大的话，那么一户业主可能不止拥有一辆车，也就是说就算车位配比看起来比较高，也可能面临的车位紧张的问题，所以对于这类小区居住的业主来说，也可以尽量趁早购买车位。






4、看小区空置率

有一些小区即便是有很多户业主，但是由于业主购买房屋是用来投资的，因此这类小区就存在很大的空置率，这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位，而在刚需族聚集的小区里居住，很多人都会购买或者租车位，那么在这样的小区车位需要尽早购买。

关于车位是否有必要购买的相关内容，小编就为大家介绍到这里，所以对于想要购买车位的人来说，是按需购买，但是如果有足够的资金来购买车位的话，那么就不用考虑以上几点了，车位当然是自己的比较好，但是在购买车位的时候，需要注意对车位进行挑选，选择一个比较好的车位来购买。





二、容积率怎么理解？

容积率通俗说就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

容积率越高，说明地块中的建筑面积越大，也就是说开发商可以出租或者出售的房子就越多。但对于消费者而言，容积率大，就意味着人口密度过大，资源紧缺。不仅会造成供水供电和交通的压力，同时还增加了消防、治安、卫生等方面的隐患。因此，在转让土地时，就已经限定好了该地块的容积率，开发商只能在这个限度之内设计建设。











（作者： 来源：）

企业名片

襄阳阜家房地产经纪有限公司 李总(True)  /

联系地址：中国·湖北省·襄樊市·襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产（邮编:441000） 联系电话：0710-3801262 手机：13972209500 联系传真：0710-3801262 电子邮箱：xiangyangfujia@126.com 联系QQ：3228118859 网铺地址：gme297404.cn.cn5135.com 所有产品 所有报价 所有供求