电梯坏了，谁来负责维修？
前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“罢工”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的纠纷经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解
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电梯坏了，谁来负责维修？
前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“罢工”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的纠纷经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，记者近日采访了人士，对今年4月出台的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入解读。为了减少电梯故障和事故的发生，提高塔河县民众安全乘坐电梯的意识，塔河县市场监督管Li局在“元旦”前夕，在全县所有电梯张统一贴了电梯安全警示标牌。
问题1.电梯坏了，谁来具体负责维修？
解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。泉州泉冠电梯主营：观光电梯,载货电梯,病房电梯,泉州电梯的安装维修。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委Yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。
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我国电梯安全领域存在的问题
(二)电梯行业安全意识有待全面提升
我国电梯事故频发和电梯制造企业与供应、使用单位安全意识薄弱有着直接关系，我国电梯安全意识整体较为滞后。一是电梯操作和管理过程中常以节省成本为目的，忽视安全理念，违zhang操作、责任缺失等现象普遍，侥幸心理成为了电梯安全的第yi 杀shou;二是在安全培训过程中，由于安全观念落后、电梯从业人员素质不高，安全教育培训不能落实到位，导致我国电梯管理中安全意识不高的局面一直未有改观。但近年来，我国电梯事故频发，2013年电梯发生事故70起，2014年48起。
同时，电梯使用不当也增加了电梯故障、事故的发生概率。近年来由于乘客违反安全规定、应急处置不当等原因引起的电梯安全事故在国内呈上升趋势。
(三)电梯保险制度推行困难重重
从国外电梯行业的发展看，电梯责任保险制度的推行是保障电梯安全运行的重要手段。电梯责任保险既可以合理规避电梯责任单位的风险，提高其安全持续发展的能力，也利于保险业在多行业的发展。此外,有些电梯有错误指令取消功能,如果在轿厢内选层选错层数,通过再连按动此层数按钮数次(有的电梯是长按),该层的按键指示灯熄灭,表示选层被取消。由于我国从事电梯制造、维保的企业多为盈利模式和业务较为单一的中小企业，欠缺电梯投保资金，
另外，电梯所有人、使用人、管理人对于投保互相推诿，使得整体电梯责任险投保率相对较低，电梯保险制度推行阻力大。目前我国已有江苏、山东、上海等试点省市推行了电梯责任保险制度，地方性的电梯责任保险的专门政策也相继出台。此外，电梯发生责任事故后的责任认定还存在认定程度把握较难、认定程序复杂、认定法律依据缺乏等问题，一定程度上阻碍了电梯保险制度的推行。对于节能等级的认定，必须有实际的硬件条件与实际数据支持，否则评定等级将是空话。
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家用电梯和客梯的区别
近年来,随着别墅地产项目的日趋增多,消者对于别墅电梯或者是“家用电梯“的认识和和需求不断强化,越来越多的开发商和别墅业主意识到电梯对于别墅来说已是个必备的家用设备,无梯不成墅'的观念正在形成。
那么别墅电梯,究竟是什么样的呢和平常大家看到的商用客梯又有何区别？
从轿厢装潢与家居装逋匹酉配的角度来说：
首先,别墅电梯的轿厢可以选用家装料对轿厢进行二次装潢,使内饰装潢与家居装潢风格一致。再则,相较于商用客梯,家用电梯与家居风格更匹配,更具观赏性、舒适感。
而商用客梯的轿厢装潢的材枓以不锈钢为主,与居家风格难以匹配,显得格格不入。电梯的轿门和厅门都为不锈钢,与居家的风格相去甚远,恐怕很难体现出个性化设计。
