购买商品房之前必要的调查流程！
1、期房需要先了解房子的开发商是否已具备商品房预售资格，查看“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。以及“两书”：《住宅书》、《住宅使用说明书》是否。
2、现房需要先了解土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等（
职务类型辩护
购买商品房之前必要的调查流程！
1、期房需要先了解房子的开发商是否已具备商品房预售资格，查看“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。以及“两书”：《住宅书》、《住宅使用说明书》是否。
2、现房需要先了解土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等（中介需去房屋交易zhong心调是否有di押信息，并在合同中约定如案外人对房产主张债权的违约责任）。
得益于当时政策环境影响，“非典”疫情爆发前后，我国房地产开发投资和销售均呈现上涨趋势，房地产开发投资同比增速分别为21.9%和29.7%，房地产销售额同比增速分别为23.7%和34.1%，销售面积同比增速则分别为20.2%和29.1%。而目前，现在我国房地产开发投资及销售同比增速已经急剧下滑，基本呈现“倒U型”的态势。2019年房地产业开发投资同比增长9.9%，而销售额和销售面积分别增长了6.5%和-0.1%，均处于十几年来的相对低位。
根据广东省人min于2020年1月28日发布的《广东省人min关于企业复工和学校开学时间的通知》条的规定，广东省内除特殊行业外，复工时间不得早于2月9日24时。
其中惠州市住建局发布的《关于进一步做好防控新型冠状病毒感ran的肺yan疫情工作通知》，该通知要求“全市住建系统、全市住建领域行业及企业，要抓好人员管控，分类统筹行业管理，确保燃气、供水保障；建筑工地、房地产销售、房屋中介服务元宵节后开工开业，禁止举办开盘等聚集性销售活动”。上述相关通知的疫情防控措施可能直接造成疫情期间的建设工程延期。
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