旧楼加装电梯常见误解
误解1:加建电梯只要多数业主同意即可，不用理会少数业主的反对意见。
分析：根据规划部门审批的原则，只有在满足加建电梯没有占用业主的专有物权的前提条件下，只要“两个2/3”业主同意就可以申请加装电梯。
但是，万一由于老楼先天设计不足，导致电梯井的选址不得不占用某几户业主的专有物业，则必须要征得这些业主的同意。
安装电梯项目实施方案
加装钢结构井道
旧楼加装电梯常见误解
误解1:加建电梯只要多数业主同意即可，不用理会少数业主的反对意见。
分析：根据规划部门审批的原则，只有在满足加建电梯没有占用业主的专有物权的前提条件下，只要“两个2/3”业主同意就可以申请加装电梯。
但是，万一由于老楼先天设计不足，导致电梯井的选址不得不占用某几户业主的专有物业，则必须要征得这些业主的同意。
安装电梯项目实施方案
施工用电要求：要求在双方互相协商的前提下提供电源（220V、380V）。主要用电设备有焊机（11KW）用于导轨.油盘等的焊接、卷扬机（15KW）用于吊装、白炽灯（60W）若干用于施工照明。单台扶梯主机功率约10KW、单台电梯主机功率约18.5KW，要求三相四线，线径不小于16mm2，独立地线，电源电压波动不超过±7%，作为电扶梯运行的动力电源。
6、地面完成面线提供：我公司施工队进场前在井道内标电梯的轴线和各层的地苔线（即地面完成高度）。
电梯安装工艺要求
导轨支架水平度误差应满足X≤1.5%H,其中H为支架的长度。可用600mm水平尺测量。
b) 导轨支架垂直度误差应满足│a1-a2│≤0.5,其中a1、a2的值用钢直尺量度,
c) 导轨支架的焊接要求:
①支架搭入码托的深度D≥2/3L。
②支架和码托搭接处焊接的焊角高度见下表,焊缝必须是连续的,并应全焊。
载客量
焊角高
A(mm)
B(mm)
P6~13
4
3
P15以上
6
3.3.3.2 禁止事项:
a) 焊缝不连续,焊角高度小于上表。
b) 导轨支架靠近井道壁侧未焊接。
c) 导轨支架水平度误差X>1.5%H。
d) 导轨支架和码托的搭接长度D＜2/3L。
3.3.4 可调式轿厢导轨撑架的安装(图3.3.4)
3.3.4.1 井道预埋件到导轨底的H值75≤H＜160时无撑架延长板。
3.3.4.2 井道预埋件到导轨底的H值160≤H≤350时有撑架延长板。
3.3.4.3 导轨校好后撑架与膨胀螺栓的平垫进行点焊,撑架与撑架的连接处进行2处各20mm的焊接。以防止可调式撑架出现返松。
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