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3、注意流程 申请比商业银行要复杂一些，流程也更多一些，申请不仅要经过银行的审批，还要经过管理中心的审批，对于开发商而言，购房者如果使用的话，回款时间就会更长一些，这也是很多购买新房的朋友想使用比较困难的原因之一，但购买二手房使用就容易一些。 4、注意额度 买房不只是好处，也有一些限制，比如说额度，很多城市都有额度的限制，除了政策规定之外，
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3、注意流程

申请比商业银行要复杂一些，流程也更多一些，申请不仅要经过银行的审批，还要经过管理中心的审批，对于开发商而言，购房者如果使用的话，回款时间就会更长一些，这也是很多购买新房的朋友想使用比较困难的原因之一，但购买二手房使用就容易一些。






4、注意额度

买房不只是好处，也有一些限制，比如说额度，很多城市都有额度的限制，除了政策规定之外，账户的缴存情况也会影响到的额度。由于现在的房价比较高，如果额度不足的话会严重影响到购房者买房，所以这也是大家在买房之前需要多注意的问题，避免买房的时候出现额度不足的情况。

目前购买房屋主要有三种方式，一种是，另一种则是，还有组合，如果个人账户内的余额不多导致申请到的额度低，购房再也不要放弃使用还可以选择组合的方式，以上就是关于买房要注意哪些问题的介绍了。


二、楼房质量和维护问题






其实，房子也是会“老”的，不管是年龄上还是质量上。不管怎样的房子，随着时间的推移，楼身会产生损耗，时间越长，质量问题越大，这也就小编说的楼房是有寿命的。

那么，这与高层有什么关系呢？因为高层里有电梯，现在住在高楼房的住户，其实对于电梯的依赖性很大，但是电梯的寿命一般为10多年，这期间还需要精心地多多保养，哪怕是再精心保养，寿命到了后就需要更换新电梯，一部电梯的成本达到几十万。

大家可以数一下，如果总楼层为30层的高层，那么这整个楼栋要用几部电梯呢？有可能电梯就是几十部，这个费用是不少的，还有其他的电力设备、供暖设备等都是需要维护保养或者更换的。

当然了，小编也没忘了维修这笔费用，不过，虽然现在小区都有维修，但是能用多久真说不清楚，一旦维修用光，就需要业主自金，而且可能金额不少。

如果业主们都不愿意出，或者只愿意出一点钱的话，那么就会影响到电梯质量。电梯质量一旦出现问题，逃生等安全问题也就来了，因此高层未来的问题会越来越多，有钱的人肯定都搬走了。

以上就是本文的全部内容了。综上，就是为什么小编觉得高层不如矮楼好的原因了，再者，从长远角度来说，矮层的优势和未来空间都比高层大，小编客观建议还是买矮层好些，当然了，个人的喜好也很重要，如果购房者你就是想拥有更高的视野，享受高层的感觉，那就买高层，有钱以后再换呗。





现在的房价这么高，买房子也就变成了一件非常不容易的事情，很多人为了买房子吃了不少苦，好不容易熬到了可以购买房子的时候，如果在购买房子的过程中遇到了购房陷阱的话，自己辛辛苦苦准备的购房资金就可能被骗了，这对于大多数的家庭来说，都是一个巨大的打击，今天小编就来讲讲，买房要当心哪些陷阱？别让自己吃亏上当！






1、优惠陷阱

大多数的楼盘在销售房子的过程中都会推出一些优惠活动的，但推出优惠活动的目的主要是吸引购房者，购房者真正能够获得的优惠是有限的。相信大家都有看到过买房送露台，买房送家装等广告语，听起来似乎很划算，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻。

2、宣传陷阱

楼盘在销售前期为了提高度，就会投放广告，投放广告也是有很大一部分也是为了吸引购房者，所以开发商设计精美的广告经常会将房子吹得天花乱坠。真的会有很多购房者是看到广告之后才去看房选房的，这种情况下购房者就无法客观判断房子的好坏，便轻易支付了房款，直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。






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