旧房改造需要注意什么？
旧房改造注意事项：
1.资金。这是首要的条件，旧房改造前，行咨询和考察。旧房翻新：在真正开始扩建或翻新之前，建造商对旧房原有装修进行的拆除及改造工作费时。对于没有装修经验的业主来说，千万别急着动工，要对整体工程下来的造价有一个大概了解，否则好多人自己装修，随便找人先拆除再说，导致造价往往和自己预想相差太大，甚至有的拆除以后因为资金预想不到位，迟迟
房屋改造加固公司
旧房改造需要注意什么？
旧房改造注意事项：
1.资金。这是首要的条件，旧房改造前，行咨询和考察。旧房翻新：在真正开始扩建或翻新之前，建造商对旧房原有装修进行的拆除及改造工作费时。对于没有装修经验的业主来说，千万别急着动工，要对整体工程下来的造价有一个大概了解，否则好多人自己装修，随便找人先拆除再说，导致造价往往和自己预想相差太大，甚至有的拆除以后因为资金预想不到位，迟迟无法再进行施工。
2.其实这个很简单，一般有旧房改造的想法，蕞好直接去相应的装修机构去实地咨询，咨询多了，你就对整体有一个常识性认识了，然后在考虑自己的资金和各种利弊决定是否动工。
3.旧房造价的组成部分也很简单，一般就是新房的装修造价，加上拆除和修补就行。拆除和修补如果是老旧房屋的改造，是一笔非常大的开销，有的甚至拆除和修补一项费用比新房装修费用都高。这个一定深思熟虑再决定是否改造。
4.旧房前期咨询一定注意，任何去咨询的装修机构，让你交定金，都不要选择，不要问为什么，关于这个问题谈的太多了。还有旧房装修套餐公司千万别碰，新房都能坑连坑，旧房更加繁杂，容易挖坑的地方更多了，业主一般都招架不住的。在拆除的时候，一定要注意避免对其他人的生命健康造成威胁，而且还要做好绝缘防漏的工作。记住，找机构不是找门面和广告打得多，是找人。特别是旧房改造，找对人，要轻松很多，否则旧房的复杂和工序，比新房要可怕好多。
旧墙如何重新刷乳胶漆
旧房翻新中墙面是首先要开始的工作，以下是具体步骤：
1、墙面沾水
润湿原有墙面,铲的时候省力.
2、铲墙皮
铲除原墙面已经被水浸过的部分,直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层.
3、界面剂
墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,而且要刷匀.
4、裂缝
一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证不会再开裂).
5、找平
凹凸不平的墙面需要找平,一般石膏比较常用,凹凸差不超过0.5公分为佳.
6、贴布
一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶,如果有条件的话可以用网格布,相对防裂效果会更好一点.
7、批刮腻子
选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度.
8、打磨
尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的.打磨完毕一定要清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力.凹凸差不超过3毫米.
9、底漆
底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆蕞好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀.不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了,底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果,要用跟面漆同样质地滚筒.
10、找补
腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差.
11、面漆
不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要注意墙角.
12、养护
乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可.
旧房翻新小知识
一、
旧房翻新基础工程和预算
旧房翻新较为复杂，需结合屋况与承载量，才可执行翻新计划。老房和新房的改造预算有巨大差别。因老房工程多，基础工程无法节省，视屋况和装修项目，预算根据每个城市的消费水平不同，大致约5万到10万不等。
二、旧房翻新拆墙和漏水
翻新过程中，建议少敲墙，除了会增加费用与工程量以外，拆墙需地砖、墙面修补与垃圾清理等。另外，老屋翻新还需检查漏水问题，一旦发现漏水，要优先处理、完全解决。
三、旧房翻新格局变换
翻修依据现况重新规划，但建议变化别过大，尤其是厨卫，能不改就蕞好别改。除了考虑施工难度，如果排水管没处理好，易造成漏水问题。
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