1、冷凝器和蒸发器的清洗：
水冷式冷凝器的冷却水由于是开式的循环回路，一般采用的自来水经冷却塔循环使用。当水中的钙盐和镁盐含量较大时，极易分解和沉积在冷却水管上而形成水垢，影响传热。结垢过厚还会使冷却水的流通截面缩小，水量减少，冷凝压力上升。冷库销售、各式大小型冷库、例如：土建冷库、装配冷库、生产性冷库，分配性冷库、零售性冷库、大型冷库、中型冷库、小型冷库、等维修设计制作、维护保养空
别墅空调维修维护
1、冷凝器和蒸发器的清洗：
水冷式冷凝器的冷却水由于是开式的循环回路，一般采用的自来水经冷却塔循环使用。当水中的钙盐和镁盐含量较大时，极易分解和沉积在冷却水管上而形成水垢，影响传热。结垢过厚还会使冷却水的流通截面缩小，水量减少，冷凝压力上升。冷库销售、各式大小型冷库、例如：土建冷库、装配冷库、生产性冷库，分配性冷库、零售性冷库、大型冷库、中型冷库、小型冷库、等维修设计制作、维护保养空调加氟、保养。因此，当使用的冷却水的水质较差时，对冷却水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。
2、更换润滑油：
螺杆式冷水机组在长期使用后，润滑油的油质变差，油内部的杂质和水分增加，所以要定期的观察和检查油质。一旦发现问题应及时更换，更换的润滑油牌号必须符合技术资料。
3、螺杆压缩机：
螺杆压缩机是机组中非常关键的部件，压缩机的好坏直接关系到机组的稳定性。
曲轴箱中有声
1. 曲轴箱中有声的原因有:
(1) 连杆螺母松动;
(2) 连杆大头轴瓦间隙过大;
2. 曲轴箱中有声的排除方法:
(1) 停机重新紧固;
(2) 更换瓦片;
压缩机启动不起来
1. 压缩机启动不起来的原因有:
(1) 电源断电保险丝接触不良、烧断;
(2) 启动器的立接触点接触不良;
(3) 温度控制器失调或发生故障;
(4) 压力继电器的调定不适;
2. 压缩机启动不起来的排除方法:
(1) 检查电源、保险丝;
(2) 检查启动器，用纱布擦净触点;
(3) 检查温度指示位置，检查各元件;
(4) 检查压力继电器各元件或调定值;
河南天之美暖通设备有限公司针对螺杆机常见问题讲解：
经常达不到正常的电压，供电的电压不够，供电电压不稳定，特别是用电高峰时比较容易出现这种现象。当然，这种问题就显然不是一个有技术的空调维修师傅能够解决的了，我们必须从提供稳定的电压方面入手来解决问题，在夏天的时候本来就是用电的高峰期所以说电压不稳定可以理解，但是如果都不能正常启动空调的话，建议和当地供电相关部门联系来解决此问题。配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）。
（作者： 来源：）
