法律知识:房产中介应当承担的法律责任有哪些
1、须提供与所订立的合同关联的真实情况的责任
房产中介提供的服务包括咨询和居间这两种服务,其中居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
2、若提供假情况或故意隐瞒重要事实须赔偿
房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租方的特别要求,但因出租方提供的信息有误
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法律知识:房产中介应当承担的法律责任有哪些
1、须提供与所订立的合同关联的真实情况的责任
房产中介提供的服务包括咨询和居间这两种服务,其中居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
2、若提供假情况或故意隐瞒重要事实须赔偿
房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租方的特别要求,但因出租方提供的信息有误或有欺诈行为,应由房产中介机构向承租方赔偿相应的损失。
3、若中介机构职员的过错给承租方造成损失的情况
中介公司的职员因过错给承租方造成了损失,承租方可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
法律知识:职工有下列情形之一的,视同工伤:
1、在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
2、在抢险救灾等维护利益、公共利益活动中受到伤害的;
3、职工原在当兵服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人正,到用人单位后旧伤发作的。
职工有前款1项、第2项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第3项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
遗产继承人范围及继承顺序
法律知识:遗产继承人范围及继承顺序
遗产按照下列顺序继承:第壹顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第壹顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第壹顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
上文的子女,包括婚生二女、非婚生二女、养子女和有扶养关系的继子女。上文的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。上文的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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