一、消防工作
物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。
二、日常维护
物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。
三、征收各类费用、保管使用管理基1金
定期收取管理费，编制预算、
物业服务项目
一、消防工作
物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。
二、日常维护
物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。
三、征收各类费用、保管使用管理基1金
定期收取管理费，编制预算、收支帐目，并定期公布，以便业主和使用人监督。
物业管理服务的内容：综合服务
1、小区物业管理人员应全部持有物业管理人员职业上岗证书，特种作业人员应持有或部门颁发的有效证书上岗。
2、全体员工统一着装，佩戴标志，服务意识高，敬业精神高，业务素质强，行为语言规范，服务主动，热情。
3、定期对服务人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。
物业管理服务内容：共用设施设备维修养护
1、小区道路平整，主要道路及停车场交志、规范;小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置有明显的安全警示标志。
2、水、电、电梯、空调、监控等设备运行保养人员技能熟练，严格遵守操作规程及保养规范。
3、路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备完好率95%以上，按约定时间定时开关。
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