四川房屋安全鉴定公司
贯入式砂浆强度检测仪使用说明：
贯入检测步骤
1、 用砂轮片将砌缝表面打磨平整。
2、 将测钉插入贯入杆的测钉座中，测钉尖的一端朝外。
3、 左手水平托住贯入仪，右手将摇柄套入仪后部的螺母上，然后顺时针旋转7~9圈，妆发现ban机晃动一下，表明贯入仪挂起钩已挂上，此时停止摇柄顺时针旋转，改为逆时针旋转，将螺母退回贯
危房鉴定评估所
四川房屋安全鉴定公司
贯入式砂浆强度检测仪使用说明：
贯入检测步骤
1、 用砂轮片将砌缝表面打磨平整。
2、 将测钉插入贯入杆的测钉座中，测钉尖的一端朝外。
3、 左手水平托住贯入仪，右手将摇柄套入仪后部的螺母上，然后顺时针旋转7~9圈，妆发现ban机晃动一下，表明贯入仪挂起钩已挂上，此时停止摇柄顺时针旋转，改为逆时针旋转，将螺母退回贯入杆末端，这时贯入仪便可进入下面的检测了。
4、 检测时，一手水平托住贯入仪，让贯入仪的扁头与打磨平整的砌缝表面接触上，另一手扣动ban机，贯入仪自由释放能量，这样就完成了一次检测；移开贯入仪及测钉，用吹风器吹吸一下测孔。
5、用深度测量表测量测 深度，从表盘上的直接读取测量表显示值di，并记录在记录表中，贯入深度按下式计算： di=20.00-di′这样就完成了次完整的检测工作，查测强曲线便知砂浆强度。
房屋损坏纠纷鉴定的程序（下）
1、计算、分析和论证
根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行那种房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请进行论证。
2、补充检测
对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。
3、鉴定报告
1）鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。
2）损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。
3）鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，模棱两可，更不能没有依据就下结论。
房屋危险性定性鉴定的一般规定及评定方法
D级
1.地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；
2.墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；
3.梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；
4.楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。
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