法律知识:通过租房中介进行的房屋租赁的情况也很多,中介承担着中间人的角色,撮合双方签订租赁合同的,房产中介由此来收取一定的服务费,既然收取了服务费那也要履行相应的义务,如果遇到房屋租赁合同不合法房产中介怎么赔偿?
依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同不成立的,租赁合同不具有法律效力,如果出租方收取了租金的,要退还租金,如果是中介故意隐瞒或者提供假情况,损害承租方或者出租方
遗产继承咨询律师
法律知识:通过租房中介进行的房屋租赁的情况也很多,中介承担着中间人的角色,撮合双方签订租赁合同的,房产中介由此来收取一定的服务费,既然收取了服务费那也要履行相应的义务,如果遇到房屋租赁合同不合法房产中介怎么赔偿?
依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同不成立的,租赁合同不具有法律效力,如果出租方收取了租金的,要退还租金,如果是中介故意隐瞒或者提供假情况,损害承租方或者出租方利益的,由房屋中介赔偿损失。
法律知识:房产中介应当承担的法律责任有哪些
1、须提供与所订立的合同关联的真实情况的责任
房产中介提供的服务包括咨询和居间这两种服务,其中居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
2、若提供假情况或故意隐瞒重要事实须赔偿
房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租方的特别要求,但因出租方提供的信息有误或有欺诈行为,应由房产中介机构向承租方赔偿相应的损失。
3、若中介机构职员的过错给承租方造成损失的情况
中介公司的职员因过错给承租方造成了损失,承租方可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
法律知识:欠条怎么写才能在法律上生效?
欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。
标题,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。
正文,欠条的正文要写清楚欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。
落款,落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名,并同时署上欠条的日期。
其中正文中要写明明确的数额、出借人和借钱人的姓名,借钱人还要亲自签名,除此之外欠条里面还要写明还款期限,双方协商如果有规定利息的话还要在欠条里面写明利息标准,借钱用途等内容也要有,只有满足这些内容,欠条才具有法律效益。
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